France › Grenoble › Peretto › Rue Marcel Peretto › n° 17

17 Rue Marcel Peretto, Grenoble

Vendu 111 390 € (1 663 €/m²) en 2025 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3800030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 685 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Marcel Peretto2 371 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Peretto2 270 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Grenoble2 357 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue

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Calée sur 2 365 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0139

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX9

LOGEMENTS90

Dernière vente : 1 663 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Marcel Peretto

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 119 € À 2 281 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 390 €1 663 €/m² 1 663 €

26/09/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

08/09/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 08/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 230 €1 944 €/m² 1 944 €

21/07/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

13/05/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 400 €1 682 €/m² 1 682 €

12/02/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 12/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

13/10/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

14/09/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

03/02/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 690 €2 049 €/m² 2 049 €

09/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

25/08/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 91 000 €1 685 €/m² 1 685 €

09/08/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

18/06/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 390 €2 191 €/m² 2 191 €

31/03/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €

04/11/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 200 €1 560 €/m² 1 560 €

28/08/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

05/06/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

06/03/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/02/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €

11/02/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

12/09/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

28/08/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

26/07/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

24/04/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

17/04/2019 n° 17 · Appartement · 5 p. 17/04/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

03/12/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

28/11/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 200 €1 658 €/m² 1 658 €

21/02/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/02/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 23/02/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/12/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

10/10/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

26/07/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

04/07/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

23/04/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 500 €1 531 €/m² 1 531 €

29/02/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 100 €2 278 €/m² 2 278 €

22/10/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 22/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €

04/06/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/03/2015 n° 17 · Appartement · 5 p. 26/03/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/02/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/11/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/11/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 100 €1 547 €/m² 1 547 €

08/10/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/10/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

24/09/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €

28/01/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/01/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Rue Marcel Peretto, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−6 %2 235 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2025 n° 7−34 %1 567 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2024 n° 9+5 %2 483 €/m²Appt 28 m² · 18 ventes · 2025 n° 11+18 %2 806 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2026 n° 13−2 %2 320 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI1 685 €/m²43 ventes · dernière 2025

RUE MARCEL PERETTOMÉDIANE DE LA RUE 2 371 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+2 %2 408 €/m²Appt 81 m² · 13 ventes · 2024 n° 16−13 %2 057 €/m²Appt 80 m² · 10 ventes · 2022 n° 18−23 %1 825 €/m²Appt 84 m² · 25 ventes · 2025 n° 24−5 %2 246 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2023 n° 28+4 %2 463 €/m²Appt 110 m² · 26 ventes · 2026 n° 32+9 %2 589 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2022 n° 36+20 %2 838 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Marcel Peretto →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 164 € 3 362 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 663 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE MARCEL PERETTO 83 m² 196 959 € 2 373 €

5 B RUE DOCTEUR BORDIER 76 m² 164 464 € 2 164 €

5 RUE DOCTEUR BORDIER 70 m² 218 540 € 3 122 €

5 RUE DOCTEUR BORDIER 70 m² 199 990 € 2 857 €

40 RUE MARCEL PERETTO 65 m² 200 005 € 3 077 €

5 B RUE DOCTEUR BORDIER 87 m² 202 536 € 2 328 €

40 RUE MARCEL PERETTO 74 m² 241 980 € 3 270 €

40 RUE MARCEL PERETTO 66 m² 212 388 € 3 218 €

5 RUE DOCTEUR BORDIER 70 m² 196 700 € 2 810 €

40 RUE MARCEL PERETTO 65 m² 172 510 € 2 654 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 164 € à 3 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marcel Peretto

Fourchette courante1 840 – 2 757 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Marcel Peretto ↗

Peretto

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune38ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-4 %

Voir Peretto ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-10 %

Rendement brut6.7 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Marcel Peretto207 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeretto665 ventes · 2 270 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Marcel Peretto à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Marcel Peretto a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 67 m² à 111 390 €, soit 1 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Peretto ?

Non : 1 663 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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