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France › Grenoble › Peretto › Rue Marcel Peretto › n° 36

36 Rue Marcel Peretto, Grenoble

Vendu 190 550 € (2 647 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 3810012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 838 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Marcel Peretto2 371 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Peretto2 270 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Grenoble2 416 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue
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Calée sur 2 479 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 647 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Marcel Peretto

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 319 € À 3 380 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 10/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 550 €2 647 €/m² 2 647 €
23/09/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €
09/01/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 09/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €
24/07/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 24/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 218 500 €2 838 €/m² 2 838 €
15/04/2022 n° 36 · Appartement · 5 p. 15/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 303 900 €3 039 €/m² 3 039 €
24/10/2019 n° 36 · Appartement · 4 p. 24/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 246 800 €2 973 €/m² 2 973 €
04/09/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €
26/07/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 26/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 217 750 €2 828 €/m² 2 828 €
24/08/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 24/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 579 € 4 229 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE MARCEL PERETTO 70 m² 126 000 € 1 800 €
11 RUE MARCEL PERETTO 65 m² 160 030 € 2 462 €
11 RUE MARCEL PERETTO 70 m² 196 420 € 2 806 €
11 RUE MARCEL PERETTO 70 m² 174 510 € 2 493 €
9 RUE MARCEL PERETTO 28 m² 118 412 € 4 229 €
9 RUE MARCEL PERETTO 28 m² 109 256 € 3 902 €
11 RUE MARCEL PERETTO 70 m² 202 020 € 2 886 €
9 RUE MARCEL PERETTO 37 m² 83 990 € 2 270 €
11 RUE MARCEL PERETTO 70 m² 196 980 € 2 814 €
11 RUE MARCEL PERETTO 56 m² 170 016 € 3 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 4 229 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marcel Peretto
Fourchette courante1 840 – 2 757 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marcel Peretto ↗
Peretto
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune38ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-6 %
Voir Peretto ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut6.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
933 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Marcel Peretto207 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeretto665 ventes · 2 270 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Marcel Peretto à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Marcel Peretto a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2025, appartement de 72 m² à 190 550 €, soit 2 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Peretto ?

Oui : 2 647 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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