France › Grenoble › Peretto › Rue Marcel Peretto › n° 14

14 Rue Marcel Peretto, Grenoble

Vendu 195 000 € (2 407 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 380002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 408 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Marcel Peretto2 371 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Peretto2 270 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grenoble2 471 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue

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Calée sur 2 626 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0314

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX6

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 407 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Marcel Peretto

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 900 € À 3 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

02/02/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

26/08/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 750 €1 974 €/m² 1 974 €

21/12/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 223 000 €2 753 €/m² 2 753 €

22/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 290 400 €2 933 €/m² 2 933 €

01/06/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 01/06/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 313 000 €2 408 €/m² 2 408 €

14/02/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €

01/12/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

22/06/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

06/05/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 125 €1 527 €/m² 1 527 €

23/04/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/04/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 352 000 €2 708 €/m² 2 708 €

28/11/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/11/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 291 750 €2 559 €/m² 2 559 €

25/08/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 25/08/2014 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 144 000 €900 €/m² 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Marcel Peretto, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−6 %2 235 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2025 n° 7−34 %1 567 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2024 n° 9+5 %2 483 €/m²Appt 28 m² · 18 ventes · 2025 n° 11+18 %2 806 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2026 n° 13−2 %2 320 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2026 n° 17−29 %1 685 €/m²Appt 67 m² · 43 ventes · 2025

RUE MARCEL PERETTOMÉDIANE DE LA RUE 2 371 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI2 408 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 16−13 %2 057 €/m²Appt 80 m² · 10 ventes · 2022 n° 18−23 %1 825 €/m²Appt 84 m² · 25 ventes · 2025 n° 24−5 %2 246 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2023 n° 28+4 %2 463 €/m²Appt 110 m² · 26 ventes · 2026 n° 32+9 %2 589 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2022 n° 36+20 %2 838 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Marcel Peretto →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 187 € 4 348 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 407 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE MARCEL PERETTO 80 m² 218 000 € 2 725 €

16 RUE MARCEL PERETTO 108 m² 250 020 € 2 315 €

15 RUE EDISON 94 m² 200 596 € 2 134 €

19 RUE DEPORTES 11 NOVEMBRE 1943 126 m² 335 160 € 2 660 €

19 RUE DEPORTES 11 NOVEMBRE 1943 65 m² 230 425 € 3 545 €

19 RUE DEPORTES 11 NOVEMBRE 1943 87 m² 280 488 € 3 224 €

19 RUE DEPORTES 11 NOVEMBRE 1943 166 m² 474 926 € 2 861 €

19 RUE DEPORTES 11 NOVEMBRE 1943 138 m² 380 052 € 2 754 €

19 RUE DEPORTES 11 NOVEMBRE 1943 87 m² 223 329 € 2 567 €

19 RUE DEPORTES 11 NOVEMBRE 1943 87 m² 217 674 € 2 502 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 187 € à 4 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marcel Peretto

Fourchette courante1 840 – 2 757 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Marcel Peretto ↗

Peretto

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune38ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-8 %

Voir Peretto ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut6 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 049 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Marcel Peretto207 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeretto665 ventes · 2 270 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Marcel Peretto à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 626 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Marcel Peretto a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 81 m² à 195 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Peretto ?

Oui : 2 407 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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