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France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Anthoard › n° 23

23 Rue Anthoard, Grenoble

Vendu 180 000 € (1 875 €/m²) en 2018 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 3800033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Anthoard2 807 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Cours Berriat2 600 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Grenoble2 772 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 2 511 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2018 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Anthoard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 2 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/10/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €
20/04/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €
02/07/2015 n° 23 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 209 200 €2 615 €/m² 2 615 €
09/03/2015 n° 23 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 161 € 4 161 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE ANTHOARD 49 m² 173 019 € 3 531 €
16 RUE ANTHOARD 36 m² 86 004 € 2 389 €
16 RUE ANTHOARD 37 m² 94 017 € 2 541 €
14 RUE ANTHOARD 31 m² 128 991 € 4 161 €
14 RUE ANTHOARD 87 m² 224 025 € 2 575 €
16 RUE ANTHOARD 102 m² 340 170 € 3 335 €
6 RUE HENRI DEBRAYE 110 m² 353 100 € 3 210 €
124 B CRS BERRIAT 51 m² 110 007 € 2 157 €
124 B CRS BERRIAT 28 m² 75 012 € 2 679 €
109 CRS BERRIAT 110 m² 127 710 € 1 161 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 4 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Anthoard
Fourchette courante2 478 – 3 107 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Anthoard ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 244 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Anthoard83 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat927 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Anthoard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Anthoard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2018, appartement de 96 m² à 180 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anthoard ?

Non : 1 875 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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