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France › Clichy › Maison du Peuple › Rue d Alsace › n° 30

30 Rue d Alsace, Clichy

Vendu 325 000 € (8 553 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9211019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 306 399 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue d Alsace7 188 €/m² 356 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Maison du Peuple6 230 €/m² 609 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Clichy7 037 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 356 ventes dans la rue
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Calée sur 2 674 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 8 553 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 111 € À 8 553 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 325 000 €8 553 €/m² 8 553 €
04/11/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €
15/09/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 238 945 €6 637 €/m² 6 637 €
15/11/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 350 €6 399 €/m² 6 399 €
18/11/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 249 300 €6 561 €/m² 6 561 €
22/03/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €
19/09/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €
17/01/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/01/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 226 000 €5 947 €/m² 5 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 816 € 8 718 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 553 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE D ALSACE 39 m² 340 002 € 8 718 €
1 RUE SOUCHAL 35 m² 233 695 € 6 677 €
1 RUE SOUCHAL 45 m² 350 010 € 7 778 €
1 RUE SOUCHAL 32 m² 275 488 € 8 609 €
34 RUE D ALSACE 47 m² 365 002 € 7 766 €
34 RUE D ALSACE 47 m² 329 987 € 7 021 €
34 RUE D ALSACE 47 m² 289 990 € 6 170 €
34 RUE D ALSACE 48 m² 325 488 € 6 781 €
5 RUE SOUCHAL 12 m² 87 000 € 7 250 €
28 RUE D ALSACE 34 m² 233 002 € 6 853 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 816 € à 8 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Alsace
Fourchette courante6 143 – 7 456 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Alsace ↗
Maison du Peuple
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-11 %
Voir Maison du Peuple ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
917 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue d Alsace356 ventes depuis 2014 · 7 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple609 ventes · 6 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue d Alsace à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, appartement de 38 m² à 325 000 €, soit 8 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Oui : 8 553 €/m² contre 7 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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