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France › Clichy › Maison du Peuple › Rue d Alsace › n° 36

36 Rue d Alsace, Clichy

Vendu 407 000 € (8 140 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9211013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 366 230 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue d Alsace7 188 €/m² 356 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Maison du Peuple6 230 €/m² 609 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Clichy7 028 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 356 ventes dans la rue
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Calée sur 2 673 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 140 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 800 € À 8 440 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2026 n° 36 · Appartement · 3 p. 24/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 407 000 €8 140 €/m² 8 140 €
21/09/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 378 000 €7 560 €/m² 7 560 €
07/09/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 422 000 €8 440 €/m² 8 440 €
20/06/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 311 500 €6 230 €/m² 6 230 €
01/08/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 304 250 €6 085 €/m² 6 085 €
15/06/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 324 100 €6 482 €/m² 6 482 €
16/01/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €
21/08/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 21/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 816 € 8 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE D ALSACE 47 m² 329 987 € 7 021 €
34 RUE D ALSACE 47 m² 289 990 € 6 170 €
34 RUE D ALSACE 48 m² 325 488 € 6 781 €
34 RUE D ALSACE 47 m² 365 002 € 7 766 €
7 RUE SOUCHAL 46 m² 294 998 € 6 413 €
7 RUE SOUCHAL 87 m² 244 992 € 2 816 €
7 RUE SOUCHAL 77 m² 576 037 € 7 481 €
7 RUE SOUCHAL 87 m² 305 022 € 3 506 €
7 RUE SOUCHAL 36 m² 264 996 € 7 361 €
7 RUE SOUCHAL 36 m² 222 912 € 6 192 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 816 € à 8 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Alsace
Fourchette courante6 143 – 7 456 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Alsace ↗
Maison du Peuple
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-11 %
Voir Maison du Peuple ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+3 %
Rendement brut4.3 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 407 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 206 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue d Alsace356 ventes depuis 2014 · 7 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple609 ventes · 6 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue d Alsace à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 50 m² à 407 000 €, soit 8 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Oui : 8 140 €/m² contre 7 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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