France › Clichy › Maison du Peuple › Rue Souchal › n° 1

1 Rue Souchal, Clichy

Vendu 275 500 € (8 609 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9211023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 469 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Souchal7 027 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Maison du Peuple6 252 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Clichy7 044 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 2 607 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 8 609 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Souchal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 405 € À 8 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 275 500 €8 609 €/m² 8 609 €

17/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 233 700 €6 677 €/m² 6 677 €

02/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €

09/03/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

16/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

31/05/2017 n° 1 · Appartement 31/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

04/05/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 203 750 €5 821 €/m² 5 821 €

05/11/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

06/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 224 000 €4 667 €/m² 4 667 €

03/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 300 €2 405 €/m² 2 405 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Souchal, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 469 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 5−6 %6 589 €/m²Appt 12 m² · 12 ventes · 2021 n° 7−10 %6 302 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2026

RUE SOUCHALMÉDIANE DE LA RUE 7 027 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+13 %7 906 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2026 n° 4−13 %6 089 €/m²Appt 31 m² · 12 ventes · 2025 n° 6−14 %6 059 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026 n° 8−15 %5 982 €/m²Appt 35 m² · 15 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 487 € 9 219 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 609 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE D ALSACE 38 m² 325 014 € 8 553 €

30 RUE D ALSACE 42 m² 349 986 € 8 333 €

32 RUE D ALSACE 39 m² 340 002 € 8 718 €

2 RUE SOUCHAL 32 m² 295 008 € 9 219 €

2 RUE SOUCHAL 35 m² 276 990 € 7 914 €

2 RUE SOUCHAL 31 m² 244 993 € 7 903 €

2 RUE SOUCHAL 22 m² 145 992 € 6 636 €

2 RUE SOUCHAL 34 m² 279 004 € 8 206 €

2 RUE SOUCHAL 33 m² 234 993 € 7 121 €

2 RUE SOUCHAL 31 m² 243 009 € 7 839 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 487 € à 9 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Souchal

Fourchette courante5 742 – 7 726 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Maison du Peuple

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-11 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 276 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

772 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Souchal78 ventes depuis 2014 · 7 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple628 ventes · 6 252 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Souchal à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Souchal a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 32 m² à 275 500 €, soit 8 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue Souchal ?

Oui : 8 609 €/m² contre 7 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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