France › Clichy › Maison du Peuple › Rue Souchal › n° 5

5 Rue Souchal, Clichy

Vendu 87 000 € (7 250 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 921103 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 192 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Souchal7 027 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Maison du Peuple6 252 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Clichy7 035 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 2 593 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 7 250 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Souchal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 557 € À 7 954 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 87 000 €7 250 €/m² 7 250 €

01/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 302 250 €7 954 €/m² 7 954 €

30/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

03/09/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 000 €7 591 €/m² 7 591 €

23/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 237 500 €6 985 €/m² 6 985 €

26/07/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 000 €7 591 €/m² 7 591 €

02/05/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 229 100 €6 192 €/m² 6 192 €

12/09/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 000 €4 261 €/m² 4 261 €

12/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 000 €3 943 €/m² 3 943 €

23/09/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 500 €3 557 €/m² 3 557 €

17/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/07/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 000 €4 206 €/m² 4 206 €

30/01/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/01/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 000 €4 429 €/m² 4 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Souchal, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %5 645 €/m²Appt 32 m² · 10 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI6 192 €/m²12 ventes · dernière 2021

n° 7−10 %6 302 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2026

RUE SOUCHALMÉDIANE DE LA RUE 7 027 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+13 %7 906 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2026 n° 4−13 %6 089 €/m²Appt 31 m² · 12 ventes · 2025 n° 6−14 %6 059 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026 n° 8−15 %5 982 €/m²Appt 35 m² · 15 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 816 € 8 718 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SOUCHAL 77 m² 576 037 € 7 481 €

7 RUE SOUCHAL 87 m² 305 022 € 3 506 €

7 RUE SOUCHAL 87 m² 244 992 € 2 816 €

7 RUE SOUCHAL 36 m² 264 996 € 7 361 €

7 RUE SOUCHAL 36 m² 222 912 € 6 192 €

7 RUE SOUCHAL 46 m² 294 998 € 6 413 €

34 RUE D ALSACE 47 m² 289 990 € 6 170 €

34 RUE D ALSACE 48 m² 325 488 € 6 781 €

34 RUE D ALSACE 47 m² 329 987 € 7 021 €

34 RUE D ALSACE 47 m² 365 002 € 7 766 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 816 € à 8 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Souchal

Fourchette courante5 742 – 7 726 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Maison du Peuple

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-11 %

Voir Maison du Peuple ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut3.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

289 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Souchal78 ventes depuis 2014 · 7 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple628 ventes · 6 252 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Souchal à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Souchal a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2021, appartement de 12 m² à 87 000 €, soit 7 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Souchal ?

Oui : 7 250 €/m² contre 7 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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