France › Clichy › Gambetta › Rue d Alsace › n° 27

27 Rue d Alsace, Clichy

Vendu 265 000 € (7 571 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 921105 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 711 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue d Alsace7 188 €/m² 356 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gambetta6 751 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Clichy7 037 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 356 ventes dans la rue

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Calée sur 2 674 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX7

LOGEMENTS24

Dernière vente : 7 571 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue d Alsace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 421 € À 11 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €

10/03/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 234 620 €7 568 €/m² 7 568 €

19/07/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €

05/10/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 05/10/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

02/06/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 310 100 €11 927 €/m² 11 927 €

01/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 360 000 €9 474 €/m² 9 474 €

27/11/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 152 920 €7 646 €/m² 7 646 €

07/06/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 310 €6 765 €/m² 6 765 €

30/10/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 30/10/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 121 000 €8 067 €/m² 8 067 €

27/07/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

12/06/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 255 000 €6 711 €/m² 6 711 €

02/02/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

11/10/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 000 €5 700 €/m² 5 700 €

15/03/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 500 €5 871 €/m² 5 871 €

21/05/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 187 500 €5 357 €/m² 5 357 €

18/04/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €

12/03/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue d Alsace, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25 B−19 %5 800 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2024

n° 27VOUS ÊTES ICI6 711 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 31−2 %7 014 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2023 n° 33−13 %6 222 €/m²Appt 56 m² · 60 ventes · 2026 n° 35+1 %7 285 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023

RUE D ALSACEMÉDIANE DE LA RUE 7 188 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−22 %5 636 €/m²Appt 24 m² · 12 ventes · 2025 n° 20−14 %6 200 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2025 n° 22−15 %6 136 €/m²Appt 22 m² · 11 ventes · 2025 n° 26−10 %6 482 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2023 n° 28−9 %6 563 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2025 n° 30−10 %6 480 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2023 n° 32−26 %5 289 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2022 n° 34−14 %6 170 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Rue d Alsace →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 816 € 9 294 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 B RUE D ALSACE 98 m² 824 964 € 8 418 €

25 B RUE D ALSACE 45 m² 400 005 € 8 889 €

25 B RUE D ALSACE 55 m² 421 630 € 7 666 €

25 B RUE D ALSACE 60 m² 535 020 € 8 917 €

25 B RUE D ALSACE 65 m² 251 225 € 3 865 €

38 RUE D ALSACE 62 m² 316 014 € 5 097 €

38 RUE D ALSACE 51 m² 415 497 € 8 147 €

42 ALL LEON GAMBETTA 59 m² 460 023 € 7 797 €

42 ALL LEON GAMBETTA 59 m² 522 976 € 8 864 €

42 ALL LEON GAMBETTA 72 m² 669 168 € 9 294 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 816 € à 9 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Alsace

Fourchette courante6 143 – 7 456 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Alsace ↗

Gambetta

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-4 %

Voir Gambetta ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut4 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

844 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue d Alsace356 ventes depuis 2014 · 7 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta760 ventes · 6 751 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue d Alsace à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue d Alsace a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 35 m² à 265 000 €, soit 7 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace ?

Oui : 7 571 €/m² contre 7 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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