France › Clichy › Palloy-Paymal › Boulevard du General Leclerc › n° 79

79 Boulevard du General Leclerc, Clichy

Vendu 618 500 € (8 473 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9211014 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 797 000 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Palloy-Paymal6 133 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Clichy6 971 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 473 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0J0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 8 473 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 79 Boulevard du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 055 € À 8 819 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 79 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 618 500 €8 473 €/m² 8 473 €

04/07/2023 n° 79 · Appartement · 4 p. 04/07/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 841 000 €8 010 €/m² 8 010 €

08/02/2023 n° 79 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 495 000 €7 500 €/m² 7 500 €

23/08/2022 n° 79 · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 635 000 €8 819 €/m² 8 819 €

14/01/2022 n° 79 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 705 000 €7 833 €/m² 7 833 €

15/10/2020 n° 79 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 540 000 €8 571 €/m² 8 571 €

21/09/2020 n° 79 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 530 000 €8 030 €/m² 8 030 €

20/09/2019 n° 79 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 254 000 €7 471 €/m² 7 471 €

06/08/2019 n° 79 · Appartement · 4 p. 06/08/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 659 000 €7 322 €/m² 7 322 €

12/03/2019 n° 79 · Appartement · 1 p. 12/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

07/11/2018 n° 79 · Appartement · 1 p. 07/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 720 €7 266 €/m² 7 266 €

26/10/2018 n° 79 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

06/09/2018 n° 79 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 322 500 €7 330 €/m² 7 330 €

31/08/2018 n° 79 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

31/07/2018 n° 79 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

23/02/2018 n° 79 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 415 000 €7 034 €/m² 7 034 €

17/11/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 800 €3 763 €/m² 3 763 €

08/08/2017 n° 79 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 451 000 €6 095 €/m² 6 095 €

12/07/2017 n° 79 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 392 000 €6 644 €/m² 6 644 €

14/04/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

06/09/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 470 800 €6 195 €/m² 6 195 €

18/08/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 18/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 373 000 €6 322 €/m² 6 322 €

03/11/2015 n° 79 · Appartement · 4 p. 03/11/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 555 000 €6 167 €/m² 6 167 €

07/10/2015 n° 79 · Appartement · 2 p. 07/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 500 €3 649 €/m² 3 649 €

16/07/2015 n° 79 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 486 000 €6 658 €/m² 6 658 €

25/04/2015 n° 79 · Appartement · 4 p. 25/04/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 187 000 €2 055 €/m² 2 055 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Boulevard du General Leclerc, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77 n° 81 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57−6 %6 998 €/m²Appt 39 m² · 17 ventes · 2026 n° 59−13 %6 506 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2025 n° 61−7 %6 921 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2024 n° 63−1 %7 397 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2024 n° 65+2 %7 625 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026 n° 73−19 %6 063 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2025 n° 75+0 %7 455 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2026 n° 77+9 %8 099 €/m²Appt 50 m² · 17 ventes · 2026

n° 79VOUS ÊTES ICI7 000 €/m²26 ventes · dernière 2025

n° 81−11 %6 667 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2023 n° 85−13 %6 452 €/m²Appt 30 m² · 13 ventes · 2025 n° 87−14 %6 401 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025

BOULEVARD DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 7 451 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54−9 %6 811 €/m²Appt 65 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Boulevard du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 565 € 11 071 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 473 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 BD DU GENERAL LECLERC 65 m² 553 020 € 8 508 €

81 BD DU GENERAL LECLERC 65 m² 558 025 € 8 585 €

81 BD DU GENERAL LECLERC 29 m² 169 998 € 5 862 €

81 BD DU GENERAL LECLERC 39 m² 330 018 € 8 462 €

49 RUE DU LANDY 39 m² 289 497 € 7 423 €

49 RUE DU LANDY 45 m² 385 020 € 8 556 €

49 RUE DU LANDY 48 m² 390 000 € 8 125 €

49 RUE DU LANDY 41 m² 287 492 € 7 012 €

49 RUE DU LANDY 55 m² 342 980 € 6 236 €

82 RUE D ALSACE 56 m² 426 160 € 7 610 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 565 € à 11 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Général Leclerc

Fourchette courante5 990 – 7 731 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Général Leclerc ↗

Palloy-Paymal

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-12 %

Voir Palloy-Paymal ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+2 %

Rendement brut4 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 619 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 761 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPalloy-Paymal428 ventes · 6 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 73 m² à 618 500 €, soit 8 473 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?

Oui : 8 473 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 79 Boulevard du General Leclerc