France › Clichy › Gabriel Péri › Rue du Landy › n° 49

49 Rue du Landy, Clichy

Vendu 287 500 € (7 012 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 921102 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 49 Rue du Landy, 92110 Clichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 497 012 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Landy6 879 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Gabriel Péri7 046 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Clichy6 953 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 2 518 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 7 012 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue du Landy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 169 € À 8 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 11/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 287 500 €7 012 €/m² 7 012 €

13/02/2024 n° 49 · Appartement · 2 p. 13/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 289 500 €7 423 €/m² 7 423 €

25/01/2024 n° 49 · Appartement · 2 p. 25/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 390 000 €8 125 €/m² 8 125 €

25/04/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 343 000 €6 236 €/m² 6 236 €

15/03/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 385 000 €8 556 €/m² 8 556 €

23/07/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 262 000 €6 390 €/m² 6 390 €

10/01/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 330 390 €7 342 €/m² 7 342 €

15/12/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 266 000 €8 313 €/m² 8 313 €

10/11/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 229 300 €4 169 €/m² 4 169 €

28/07/2015 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 218 000 €6 813 €/m² 6 813 €

04/09/2014 n° 49 · Appartement · 2 p. 04/09/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Landy, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+46 %10 069 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 23 B+25 %8 586 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 25−13 %5 959 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2024 n° 27−18 %5 645 €/m²Appt 47 m² · 19 ventes · 2025 n° 31+35 %9 312 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2026 n° 41+78 %12 241 €/m²Appt 232 m² · 2 ventes · 2021 n° 43−7 %6 429 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2022

n° 49VOUS ÊTES ICI7 012 €/m²11 ventes · dernière 2025

RUE DU LANDYMÉDIANE DE LA RUE 6 879 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+0 %6 879 €/m²Appt 36 m² · 9 ventes · 2026 n° 22−26 %5 116 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2026 n° 38−14 %5 950 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2026 n° 46−22 %5 356 €/m²Appt 13 m² · 20 ventes · 2026 n° 54+15 %7 927 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 862 € 9 228 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 012 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 RUE D ALSACE 56 m² 426 160 € 7 610 €

81 BD DU GENERAL LECLERC 65 m² 553 020 € 8 508 €

81 BD DU GENERAL LECLERC 39 m² 330 018 € 8 462 €

81 BD DU GENERAL LECLERC 29 m² 169 998 € 5 862 €

81 BD DU GENERAL LECLERC 65 m² 558 025 € 8 585 €

77 BD DU GENERAL LECLERC 44 m² 359 788 € 8 177 €

77 BD DU GENERAL LECLERC 44 m² 323 004 € 7 341 €

77 BD DU GENERAL LECLERC 50 m² 368 500 € 7 370 €

77 BD DU GENERAL LECLERC 50 m² 370 000 € 7 400 €

78 RUE D ALSACE 63 m² 420 273 € 6 671 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 862 € à 9 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Landy

Fourchette courante5 691 – 7 456 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Landy ↗

Gabriel Péri

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers

vs commune+1 %

Voir Gabriel Péri ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+2 %

Rendement brut4.2 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 288 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

989 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue du Landy103 ventes depuis 2014 · 6 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri354 ventes · 7 046 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue du Landy à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue du Landy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2025, appartement de 41 m² à 287 500 €, soit 7 012 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Landy ?

Oui : 7 012 €/m² contre 6 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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