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France › Clichy › Gambetta › Boulevard du General Leclerc › n° 61

61 Boulevard du General Leclerc, Clichy

Vendu 313 000 € (6 137 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 9211018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 616 654 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gambetta6 797 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Clichy7 020 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue
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Calée sur 2 360 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 6 137 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Boulevard du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 970 € À 8 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 313 000 €6 137 €/m² 6 137 €
02/08/2023 n° 61 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 280 000 €7 778 €/m² 7 778 €
08/09/2022 n° 61 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 545 000 €8 516 €/m² 8 516 €
16/01/2020 n° 61 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 471 535 €7 368 €/m² 7 368 €
13/05/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 13/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €
04/12/2018 n° 61 · Appartement · 4 p. 04/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 460 000 €7 188 €/m² 7 188 €
15/05/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 330 000 €7 500 €/m² 7 500 €
21/06/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 21/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 164 000 €4 686 €/m² 4 686 €
30/09/2016 n° 61 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 194 295 €5 888 €/m² 5 888 €
01/04/2014 n° 61 · Appartement · 1 p. 01/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 186 300 €6 654 €/m² 6 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 758 € 10 638 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 137 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 PL REPUBLIQUE F MITTERRAND 58 m² 430 012 € 7 414 €
9 PL REPUBLIQUE F MITTERRAND 60 m² 430 020 € 7 167 €
9 PL REPUBLIQUE F MITTERRAND 57 m² 448 020 € 7 860 €
9 PL REPUBLIQUE F MITTERRAND 57 m² 470 022 € 8 246 €
9 PL REPUBLIQUE F MITTERRAND 60 m² 409 020 € 6 817 €
48 ALL LEON GAMBETTA 59 m² 387 394 € 6 566 €
48 ALL LEON GAMBETTA 50 m² 402 000 € 8 040 €
48 ALL LEON GAMBETTA 66 m² 560 010 € 8 485 €
48 ALL LEON GAMBETTA 62 m² 544 980 € 8 790 €
48 ALL LEON GAMBETTA 62 m² 294 996 € 4 758 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 758 € à 10 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Général Leclerc
Fourchette courante6 650 – 7 823 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Général Leclerc ↗
Gambetta
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-3 %
Voir Gambetta ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 230 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta800 ventes · 6 797 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, appartement de 51 m² à 313 000 €, soit 6 137 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?

Non : 6 137 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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