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France › Clichy › Palloy-Paymal › Boulevard du General Leclerc › n° 73

73 Boulevard du General Leclerc, Clichy

Vendu 285 000 € (5 938 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9211020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 735 938 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Palloy-Paymal6 133 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Clichy6 975 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue
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Calée sur 2 601 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 938 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Boulevard du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 875 € À 8 489 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 73 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €
19/07/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 288 000 €7 200 €/m² 7 200 €
21/12/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 585 748 €8 489 €/m² 8 489 €
30/08/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €
23/03/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €
06/06/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 06/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 297 000 €6 188 €/m² 6 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 448 € 11 071 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 BD DU GENERAL LECLERC 28 m² 255 808 € 9 136 €
75 BD DU GENERAL LECLERC 38 m² 291 992 € 7 684 €
75 BD DU GENERAL LECLERC 66 m² 492 030 € 7 455 €
42 RUE VILLENEUVE 42 m² 464 982 € 11 071 €
42 RUE VILLENEUVE 54 m² 362 016 € 6 704 €
3 RUE GEORGES COURTELINE 132 m² 699 996 € 5 303 €
3 RUE GEORGES COURTELINE 58 m² 199 984 € 3 448 €
40 B RUE VILLENEUVE 21 m² 185 010 € 8 810 €
40 B RUE VILLENEUVE 50 m² 386 000 € 7 720 €
76 RUE D ALSACE 34 m² 244 494 € 7 191 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 448 € à 11 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Général Leclerc
Fourchette courante5 990 – 7 731 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Général Leclerc ↗
Palloy-Paymal
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Palloy-Paymal ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4.3 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 158 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPalloy-Paymal428 ventes · 6 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 48 m² à 285 000 €, soit 5 938 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?

Non : 5 938 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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