France › Clichy › Klock › Boulevard du General Leclerc › n° 54

54 Boulevard du General Leclerc, Clichy

Vendu 380 000 € (5 846 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 9211022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 546 711 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Klock6 520 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Clichy7 024 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue

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Calée sur 2 251 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX7

LOGEMENTS25

Dernière vente : 5 846 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Boulevard du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 917 € À 13 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

15/01/2025 n° 54 · Appartement · 1 p. 15/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 287 000 €13 667 €/m² 13 667 €

30/08/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 318 275 €9 361 €/m² 9 361 €

29/06/2023 n° 54 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 660 000 €8 684 €/m² 8 684 €

20/12/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 488 000 €8 000 €/m² 8 000 €

24/11/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 480 000 €7 869 €/m² 7 869 €

26/09/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 483 900 €7 445 €/m² 7 445 €

09/05/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 490 000 €8 167 €/m² 8 167 €

12/07/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 352 500 €6 912 €/m² 6 912 €

29/03/2021 n° 54 · Appartement · 1 p. 29/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

31/01/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 510 000 €6 711 €/m² 6 711 €

01/12/2016 n° 54 · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 388 000 €6 258 €/m² 6 258 €

20/11/2015 n° 54 · Appartement 20/11/2015 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 724 720 €5 140 €/m² 5 140 €

16/03/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

29/08/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 000 €5 450 €/m² 5 450 €

18/07/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard du General Leclerc, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−5 %7 073 €/m²Appt 35 m² · 16 ventes · 2026 n° 47−8 %6 883 €/m²Appt 56 m² · 12 ventes · 2026 n° 49−9 %6 786 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2026 n° 51−9 %6 750 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2026 n° 57−6 %6 998 €/m²Appt 39 m² · 17 ventes · 2026 n° 59−13 %6 506 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2025 n° 61−7 %6 921 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2024 n° 63−1 %7 397 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2024

BOULEVARD DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 7 451 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−15 %6 346 €/m²Appt 52 m² · 13 ventes · 2026 n° 46−6 %7 014 €/m²Appt 31 m² · 14 ventes · 2023 n° 48−16 %6 281 €/m²Appt 19 m² · 10 ventes · 2024 n° 50+5 %7 816 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023

n° 54VOUS ÊTES ICI6 711 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Boulevard du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 167 € 12 214 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MADAME DE SANZILLON 39 m² 249 990 € 6 410 €

2 RUE MADAME DE SANZILLON 33 m² 233 013 € 7 061 €

2 RUE MADAME DE SANZILLON 39 m² 244 998 € 6 282 €

2 RUE MADAME DE SANZILLON 37 m² 263 995 € 7 135 €

2 RUE MADAME DE SANZILLON 33 m² 247 005 € 7 485 €

2 RUE MADAME DE SANZILLON 118 m² 379 960 € 3 220 €

2 RUE MADAME DE SANZILLON 27 m² 58 509 € 2 167 €

57 BD DU GENERAL LECLERC 51 m² 431 766 € 8 466 €

57 BD DU GENERAL LECLERC 39 m² 235 833 € 6 047 €

57 BD DU GENERAL LECLERC 97 m² 610 033 € 6 289 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 167 € à 12 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Général Leclerc

Fourchette courante6 650 – 7 823 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Klock

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-7 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 568 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKlock457 ventes · 6 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 65 m² à 380 000 €, soit 5 846 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?

Non : 5 846 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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