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France › Clichy › Gambetta › Boulevard du General Leclerc › n° 65

65 Boulevard du General Leclerc, Clichy

Vendu 435 000 € (7 632 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 921102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 657 619 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Gambetta6 797 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Clichy6 997 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue
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Calée sur 2 413 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 7 632 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Boulevard du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 948 € À 7 646 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 65 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 435 000 €7 632 €/m² 7 632 €
18/06/2026 n° 65 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 403 000 €6 948 €/m² 6 948 €
10/06/2026 n° 65 · Appartement · 2 p. 10/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €
09/06/2026 n° 65 · Appartement · 3 p. 09/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 627 000 €7 646 €/m² 7 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 670 € 10 638 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 ALL LEON GAMBETTA 58 m² 378 972 € 6 534 €
63 BD DU GENERAL LECLERC 80 m² 796 000 € 9 950 €
63 BD DU GENERAL LECLERC 64 m² 508 992 € 7 953 €
63 BD DU GENERAL LECLERC 62 m² 519 994 € 8 387 €
63 BD DU GENERAL LECLERC 80 m² 851 040 € 10 638 €
63 BD DU GENERAL LECLERC 82 m² 706 348 € 8 614 €
45 ALL LEON GAMBETTA 80 m² 550 000 € 6 875 €
52 RUE PALLOY 77 m² 502 964 € 6 532 €
50 RUE PALLOY 74 m² 553 890 € 7 485 €
52 RUE PALLOY 40 m² 285 000 € 7 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 670 € à 10 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Général Leclerc
Fourchette courante6 650 – 7 823 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Général Leclerc ↗
Gambetta
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-3 %
Voir Gambetta ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4.2 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 375 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta800 ventes · 6 797 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 57 m² à 435 000 €, soit 7 632 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?

Oui : 7 632 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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