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France › Clichy › Palloy-Paymal › Boulevard du General Leclerc › n° 77

77 Boulevard du General Leclerc, Clichy

Vendu 368 500 € (7 370 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 921101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 778 099 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Palloy-Paymal6 133 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Clichy6 970 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue
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Calée sur 2 563 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 370 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 77 Boulevard du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 136 € À 9 228 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2026 n° 77 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 368 500 €7 370 €/m² 7 370 €
23/10/2025 n° 77 · Appartement · 2 p. 23/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 323 000 €7 341 €/m² 7 341 €
13/10/2025 n° 77 · Appartement · 3 p. 13/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 550 000 €7 237 €/m² 7 237 €
07/08/2025 n° 77 · Appartement · 2 p. 07/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 408 100 €8 162 €/m² 8 162 €
14/03/2025 n° 77 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 000 €7 400 €/m² 7 400 €
20/01/2025 n° 77 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 615 500 €8 099 €/m² 8 099 €
24/07/2024 n° 77 · Appartement · 1 p. 24/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 237 975 €8 206 €/m² 8 206 €
16/04/2024 n° 77 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 359 770 €8 177 €/m² 8 177 €
09/05/2023 n° 77 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 370 000 €7 551 €/m² 7 551 €
12/12/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €
10/11/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 375 000 €8 721 €/m² 8 721 €
16/06/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 419 000 €7 482 €/m² 7 482 €
20/04/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 379 000 €7 580 €/m² 7 580 €
11/08/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 11/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 645 580 €8 494 €/m² 8 494 €
04/08/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 530 000 €8 983 €/m² 8 983 €
08/03/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 381 000 €8 659 €/m² 8 659 €
18/02/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 544 450 €9 228 €/m² 9 228 €
31/08/2018 n° 77 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 448 € 11 071 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 370 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 BD DU GENERAL LECLERC 66 m² 492 030 € 7 455 €
75 BD DU GENERAL LECLERC 38 m² 291 992 € 7 684 €
75 BD DU GENERAL LECLERC 28 m² 255 808 € 9 136 €
42 RUE VILLENEUVE 54 m² 362 016 € 6 704 €
42 RUE VILLENEUVE 42 m² 464 982 € 11 071 €
73 BD DU GENERAL LECLERC 40 m² 288 000 € 7 200 €
73 BD DU GENERAL LECLERC 48 m² 285 024 € 5 938 €
40 B RUE VILLENEUVE 50 m² 386 000 € 7 720 €
40 B RUE VILLENEUVE 21 m² 185 010 € 8 810 €
3 RUE GEORGES COURTELINE 132 m² 699 996 € 5 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 448 € à 11 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Général Leclerc
Fourchette courante5 990 – 7 731 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Général Leclerc ↗
Palloy-Paymal
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Palloy-Paymal ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 369 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 206 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPalloy-Paymal428 ventes · 6 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 50 m² à 368 500 €, soit 7 370 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?

Non : 7 370 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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