France › Clichy › Maison du Peuple › Boulevard du General Leclerc › n° 57

57 Boulevard du General Leclerc, Clichy

Vendu 235 849 € (6 047 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9211019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 576 998 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Maison du Peuple6 254 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Clichy7 026 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue

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Calée sur 2 312 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 6 047 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Boulevard du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 295 € À 12 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2026 n° 57 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 849 €6 047 €/m² 6 047 €

13/01/2026 n° 57 · Appartement · 3 p. 13/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 431 769 €8 466 €/m² 8 466 €

21/09/2023 n° 57 · Appartement · 4 p. 21/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 610 000 €6 289 €/m² 6 289 €

16/06/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 286 900 €6 998 €/m² 6 998 €

11/02/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 429 614 €8 262 €/m² 8 262 €

29/09/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 342 000 €12 214 €/m² 12 214 €

26/08/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 362 000 €8 619 €/m² 8 619 €

07/08/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 477 000 €9 353 €/m² 9 353 €

14/05/2020 n° 57 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 326 923 €9 081 €/m² 9 081 €

24/10/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 307 000 €7 310 €/m² 7 310 €

17/04/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 17/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 264 650 €6 015 €/m² 6 015 €

30/03/2017 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

13/03/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 13/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 225 000 €8 036 €/m² 8 036 €

07/02/2017 n° 57 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/02/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 500 €5 892 €/m² 5 892 €

29/10/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

06/05/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 06/05/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 333 000 €6 404 €/m² 6 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard du General Leclerc, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−5 %7 073 €/m²Appt 35 m² · 16 ventes · 2026 n° 47−8 %6 883 €/m²Appt 56 m² · 12 ventes · 2026 n° 49−9 %6 786 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2026 n° 51−9 %6 750 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2026

n° 57VOUS ÊTES ICI6 998 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 59−13 %6 506 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2025 n° 61−7 %6 921 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2024 n° 63−1 %7 397 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2024 n° 65+2 %7 625 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026

BOULEVARD DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 7 451 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−6 %7 014 €/m²Appt 31 m² · 14 ventes · 2023 n° 48−16 %6 281 €/m²Appt 19 m² · 10 ventes · 2024 n° 50+5 %7 816 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023 n° 54−9 %6 811 €/m²Appt 65 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Boulevard du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 750 € 13 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 047 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 BD DU GENERAL LECLERC 35 m² 292 985 € 8 371 €

59 BD DU GENERAL LECLERC 15 m² 145 005 € 9 667 €

59 BD DU GENERAL LECLERC 50 m² 345 000 € 6 900 €

35 RUE MORICE 66 m² 574 992 € 8 712 €

35 RUE MORICE 83 m² 496 921 € 5 987 €

3 PL REPUBLIQUE F MITTERRAND 49 m² 366 520 € 7 480 €

3 PL REPUBLIQUE F MITTERRAND 17 m² 117 504 € 6 912 €

3 PL REPUBLIQUE F MITTERRAND 44 m² 297 000 € 6 750 €

3 PL REPUBLIQUE F MITTERRAND 50 m² 381 000 € 7 620 €

3 PL REPUBLIQUE F MITTERRAND 30 m² 258 990 € 8 633 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 750 € à 13 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Général Leclerc

Fourchette courante6 650 – 7 823 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Maison du Peuple

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-11 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 236 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

941 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison du Peuple628 ventes · 6 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 39 m² à 235 849 €, soit 6 047 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?

Non : 6 047 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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