France › Clermont-Ferrand › Gabriel Péri › Rue Fontgieve › n° 115

115 Rue Fontgieve, Clermont-Ferrand

Vendu 82 200 € (1 348 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 6300028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 115 Rue Fontgieve, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1151 797 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Fontgieve1 883 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Gabriel Péri1 806 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Clermont-Ferrand2 252 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue

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Calée sur 1 602 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles KP0419 + KP0365

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX16

LOGEMENTS471

Dernière vente : 1 348 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue Fontgieve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 971 € À 2 510 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 115 · Appartement · 2 p. 24/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 200 €1 348 €/m² 1 348 €

11/06/2026 n° 115 · Appartement · 5 p. 11/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 168 900 €1 797 €/m² 1 797 €

14/02/2025 n° 115 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €

30/10/2024 n° 115 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 98 000 €1 380 €/m² 1 380 €

17/06/2024 n° 115 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

11/06/2024 n° 115 · Appartement · 5 p. 11/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 169 500 €1 803 €/m² 1 803 €

16/01/2024 n° 115 · Appartement · 2 p. 16/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

03/08/2022 n° 115 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 500 €2 510 €/m² 2 510 €

25/06/2022 n° 115 · Appartement · 5 p. 25/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 91 308 €971 €/m² 971 €

06/10/2021 n° 115 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 200 €2 025 €/m² 2 025 €

30/08/2021 n° 115 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 719 €2 362 €/m² 2 362 €

15/07/2021 n° 115 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €

13/07/2021 n° 115 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 147 490 €1 821 €/m² 1 821 €

29/04/2021 n° 115 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

15/03/2021 n° 115 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 600 €1 911 €/m² 1 911 €

18/02/2021 n° 115 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Fontgieve, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 113 n° 117 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−46 %1 026 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 89−17 %1 572 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2025 n° 93+1 %1 901 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025 n° 111−1 %1 862 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2026 n° 113+1 %1 897 €/m²Appt 68 m² · 18 ventes · 2026

n° 115VOUS ÊTES ICI1 797 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 117+4 %1 949 €/m²Appt 38 m² · 17 ventes · 2025 n° 119−7 %1 745 €/m²Appt 36 m² · 18 ventes · 2025 n° 121−10 %1 692 €/m²Appt 36 m² · 15 ventes · 2026

RUE FONTGIEVEMÉDIANE DE LA RUE 1 883 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62−22 %1 463 €/m²Appt 31 m² · 17 ventes · 2024 n° 66+19 %2 249 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025 n° 68+4 %1 959 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022 n° 70−4 %1 813 €/m²Appt 16 m² · 19 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Fontgieve →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 773 € 3 654 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 348 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE AMADEO 81 m² 207 036 € 2 556 €

34 RUE AMADEO 77 m² 165 011 € 2 143 €

34 RUE AMADEO 77 m² 162 008 € 2 104 €

36 RUE AMADEO 115 m² 290 030 € 2 522 €

36 RUE AMADEO 115 m² 214 360 € 1 864 €

40 RUE AMADEO 18 m² 47 592 € 2 644 €

38 RUE AMADEO 26 m² 71 006 € 2 731 €

40 RUE AMADEO 18 m² 47 556 € 2 642 €

40 RUE AMADEO 70 m² 174 020 € 2 486 €

38 RUE AMADEO 26 m² 80 002 € 3 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 773 € à 3 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Fontgiève

Fourchette courante1 751 – 2 255 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Gabriel Péri

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune31ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-20 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut6 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

707 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue Fontgieve209 ventes depuis 2014 · 1 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri648 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue Fontgieve à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue Fontgieve a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 61 m² à 82 200 €, soit 1 348 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fontgieve ?

Non : 1 348 €/m² contre 1 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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