France › Clermont-Ferrand › Rue Fontgieve › n° 62

62 Rue Fontgieve, Clermont-Ferrand

Vendu 73 600 € (2 374 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 6310026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Fontgieve, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 463 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Fontgieve1 883 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −36 %Clermont-Ferrand2 303 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue

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Calée sur 1 741 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IW0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 374 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Fontgieve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 776 € À 2 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/12/2024 n° 62 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 600 €2 374 €/m² 2 374 €

11/09/2023 n° 62 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 980 €2 199 €/m² 2 199 €

27/04/2022 n° 62 · Appartement · 1 p. 27/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

15/10/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

16/06/2017 n° 62 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €

02/11/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 02/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €

27/05/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 27/05/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 34 000 €1 097 €/m² 1 097 €

09/02/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 09/02/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

21/12/2015 n° 62 · Appartement 21/12/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

18/11/2015 n° 62 · Appartement 18/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/10/2015 n° 62 · Appartement · 1 p. 29/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 000 €1 516 €/m² 1 516 €

23/10/2015 n° 62 · Appartement · 1 p. 23/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €

08/10/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/10/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

25/09/2015 n° 62 · Appartement 25/09/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 112 000 €1 057 €/m² 1 057 €

25/08/2015 n° 62 · Appartement 25/08/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

25/08/2015 n° 62 · Appartement · 1 p. 25/08/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Fontgieve, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−37 %1 180 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 47−3 %1 825 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2022 n° 51+13 %2 126 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023 n° 57−20 %1 500 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 67−46 %1 026 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022

RUE FONTGIEVEMÉDIANE DE LA RUE 1 883 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48−16 %1 584 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2022 n° 54+32 %2 487 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2025 n° 56−13 %1 633 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2019 n° 60+1 %1 905 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2024

n° 62VOUS ÊTES ICI1 463 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 66+19 %2 249 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025 n° 68+4 %1 959 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022 n° 70−4 %1 813 €/m²Appt 16 m² · 19 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Fontgieve →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 100 € 3 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 374 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 RUE FONTGIEVE 21 m² 40 005 € 1 905 €

60 RUE FONTGIEVE 23 m² 39 997 € 1 739 €

60 RUE FONTGIEVE 21 m² 46 998 € 2 238 €

57 RUE FONTGIEVE 75 m² 118 050 € 1 574 €

50 RUE GABRIEL PERI 58 m² 120 814 € 2 083 €

54 RUE FONTGIEVE 36 m² 74 988 € 2 083 €

3 MAIL BESSET 66 m² 145 002 € 2 197 €

2 IMP SAINT CIRGUES 55 m² 99 825 € 1 815 €

3 MAIL BESSET 73 m² 170 893 € 2 341 €

3 MAIL BESSET 30 m² 75 060 € 2 502 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Fontgiève

Fourchette courante1 751 – 2 255 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+11 %

Rendement brut5.5 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

359 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Fontgieve209 ventes depuis 2014 · 1 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Fontgieve à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Fontgieve a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2024, appartement de 31 m² à 73 600 €, soit 2 374 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fontgieve ?

Oui : 2 374 €/m² contre 1 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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