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France › Clermont-Ferrand › Gabriel Péri › Rue Fontgieve › n° 93

93 Rue Fontgieve, Clermont-Ferrand

Vendu 76 300 € (2 062 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6300010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 931 740 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Fontgieve1 883 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Gabriel Péri1 806 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Clermont-Ferrand2 314 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue
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Calée sur 1 662 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0414
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 062 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Fontgieve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 311 € À 2 365 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2025 n° 93 · Appartement · 2 p. 21/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 300 €2 062 €/m² 2 062 €
21/11/2024 n° 93 · Appartement · 4 p. 21/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €
06/05/2022 n° 93 · Appartement · 4 p. 06/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €
25/04/2022 n° 93 · Appartement · 4 p. 25/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 800 €1 740 €/m² 1 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 100 € 2 885 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 062 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE FONTGIEVE 62 m² 138 384 € 2 232 €
89 RUE FONTGIEVE 69 m² 107 019 € 1 551 €
1 RUE PIERRE BESSET 152 m² 247 152 € 1 626 €
5 RUE PIERRE BESSET 134 m² 214 936 € 1 604 €
1 RUE PIERRE BESSET 152 m² 337 744 € 2 222 €
1 RUE PIERRE BESSET 143 m² 226 941 € 1 587 €
3 RUE PIERRE BESSET 111 m² 166 278 € 1 498 €
5 RUE PIERRE BESSET 73 m² 130 013 € 1 781 €
1 RUE PIERRE BESSET 143 m² 229 944 € 1 608 €
1 RUE PIERRE BESSET 152 m² 236 968 € 1 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 2 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Fontgiève
Fourchette courante1 751 – 2 255 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir rue Fontgiève ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune31ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-22 %
Voir Gabriel Péri ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut5.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
429 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Fontgieve209 ventes depuis 2014 · 1 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri648 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Fontgieve à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Fontgieve a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2025, appartement de 37 m² à 76 300 €, soit 2 062 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fontgieve ?

Oui : 2 062 €/m² contre 1 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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