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France › Clermont-Ferrand › Gabriel Péri › Rue Fontgieve › n° 119

119 Rue Fontgieve, Clermont-Ferrand

Vendu 71 300 € (1 981 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 630005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 119 Rue Fontgieve, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1191 733 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Fontgieve1 883 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Gabriel Péri1 806 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Clermont-Ferrand2 198 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue
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Calée sur 1 482 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KP0419 + KP0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX16
LOGEMENTS471
Dernière vente : 1 981 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue Fontgieve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 254 € À 2 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 119 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 500 €2 375 €/m² 2 375 €
23/12/2025 n° 119 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 300 €1 981 €/m² 1 981 €
17/06/2025 n° 119 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 760 €1 952 €/m² 1 952 €
29/04/2025 n° 119 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €
24/03/2025 n° 119 · Appartement · 1 p. 24/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €
10/03/2025 n° 119 · Appartement · 1 p. 10/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 135 €1 254 €/m² 1 254 €
12/09/2024 n° 119 · Appartement · 1 p. 12/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 400 €1 900 €/m² 1 900 €
29/04/2024 n° 119 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 305 €1 657 €/m² 1 657 €
04/04/2024 n° 119 · Appartement · 1 p. 04/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 400 €2 622 €/m² 2 622 €
23/01/2024 n° 119 · Appartement · 4 p. 23/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €
27/11/2023 n° 119 · Appartement · 4 p. 27/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 800 €1 497 €/m² 1 497 €
16/11/2022 n° 119 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 820 €1 733 €/m² 1 733 €
22/07/2022 n° 119 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 173 400 €2 141 €/m² 2 141 €
04/07/2022 n° 119 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €
30/06/2022 n° 119 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 250 €1 897 €/m² 1 897 €
16/06/2022 n° 119 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €
17/01/2022 n° 119 · Appartement · 5 p. 17/01/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €
30/11/2021 n° 119 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 133 800 €1 652 €/m² 1 652 €
08/11/2021 n° 119 · Appartement · 1 p. 08/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 750 €1 495 €/m² 1 495 €
20/09/2021 n° 119 · Appartement · 4 p. 20/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €
22/03/2021 n° 119 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 500 €1 919 €/m² 1 919 €
19/03/2021 n° 119 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 450 €1 757 €/m² 1 757 €
17/02/2021 n° 119 · Appartement · 3 p. 17/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 290 € 3 924 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 981 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 BD BERTHELOT 31 m² 76 012 € 2 452 €
135 BD LAVOISIER 49 m² 92 022 € 1 878 €
135 BD LAVOISIER 49 m² 132 055 € 2 695 €
137 BD LAVOISIER 47 m² 88 548 € 1 884 €
137 BD LAVOISIER 42 m² 106 470 € 2 535 €
137 BD LAVOISIER 47 m² 109 980 € 2 340 €
71 BD BERTHELOT 34 m² 66 504 € 1 956 €
1 AV RAYMOND BERGOUGNAN 66 m² 152 922 € 2 317 €
71 BD BERTHELOT 31 m² 69 006 € 2 226 €
71 BD BERTHELOT 31 m² 66 991 € 2 161 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 3 924 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Fontgiève
Fourchette courante1 751 – 2 255 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir rue Fontgiève ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune31ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-18 %
Voir Gabriel Péri ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut6.1 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
417 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue Fontgieve209 ventes depuis 2014 · 1 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri648 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue Fontgieve à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue Fontgieve a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 36 m² à 71 300 €, soit 1 981 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fontgieve ?

Oui : 1 981 €/m² contre 1 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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