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France › Clermont-Ferrand › Gabriel Péri › Rue Fontgieve › n° 113

113 Rue Fontgieve, Clermont-Ferrand

Vendu 155 050 € (2 280 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 6310021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 883 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Fontgieve1 886 €/m² 470 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Gabriel Péri1 806 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Clermont-Ferrand2 232 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 577 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KP0419 + KP0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX16
LOGEMENTS471
Dernière vente : 2 280 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Fontgieve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 254 € À 2 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 113 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 050 €2 280 €/m² 2 280 €
16/12/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 100 €1 943 €/m² 1 943 €
13/11/2025 n° 113 · Appartement · 4 p. 13/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 150 €1 951 €/m² 1 951 €
22/10/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 22/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
09/09/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €
17/06/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 760 €1 952 €/m² 1 952 €
16/05/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €
10/03/2025 n° 113 · Appartement · 1 p. 10/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 135 €1 254 €/m² 1 254 €
16/01/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €
19/12/2024 n° 113 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 000 €1 632 €/m² 1 632 €
15/05/2024 n° 113 · Appartement · 5 p. 15/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €
04/04/2024 n° 113 · Appartement · 1 p. 04/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 400 €2 622 €/m² 2 622 €
28/03/2024 n° 113 · Appartement · 5 p. 28/03/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €
05/12/2022 n° 113 · Appartement · 1 p. 05/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 500 €2 092 €/m² 2 092 €
03/06/2022 n° 113 · Appartement · 5 p. 03/06/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 171 350 €1 883 €/m² 1 883 €
08/04/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €
14/01/2022 n° 113 · Appartement · 5 p. 14/01/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 132 000 €1 451 €/m² 1 451 €
09/12/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 750 €1 746 €/m² 1 746 €
19/11/2021 n° 113 · Appartement · 5 p. 19/11/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €
16/11/2021 n° 113 · Appartement · 4 p. 16/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 242 €1 926 €/m² 1 926 €
04/08/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 650 €1 804 €/m² 1 804 €
17/06/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €
21/01/2021 n° 113 · Appartement · 5 p. 21/01/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 311 € 5 943 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
141 BD LAVOISIER 35 m² 208 005 € 5 943 €
34 RUE AMADEO 77 m² 165 011 € 2 143 €
34 RUE AMADEO 77 m² 162 008 € 2 104 €
34 RUE AMADEO 81 m² 207 036 € 2 556 €
137 BD LAVOISIER 47 m² 109 980 € 2 340 €
135 BD LAVOISIER 49 m² 92 022 € 1 878 €
137 BD LAVOISIER 42 m² 106 470 € 2 535 €
135 BD LAVOISIER 49 m² 132 055 € 2 695 €
137 BD LAVOISIER 47 m² 88 548 € 1 884 €
93 RUE FONTGIEVE 70 m² 121 800 € 1 740 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 311 € à 5 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Fontgiève
Fourchette courante1 748 – 2 283 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir rue Fontgiève ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune31ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-19 %
Voir Gabriel Péri ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut6.9 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune10ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Fontgieve470 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri646 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Fontgieve à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Fontgieve a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 68 m² à 155 050 €, soit 2 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fontgieve ?

Oui : 2 280 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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