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France › Clermont-Ferrand › Gabriel Péri › Rue Fontgieve › n° 121

121 Rue Fontgieve, Clermont-Ferrand

Vendu 85 500 € (2 375 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 6310026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 692 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Fontgieve1 883 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Gabriel Péri1 806 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Clermont-Ferrand2 191 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue
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Calée sur 1 431 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KP0419 + KP0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX16
LOGEMENTS471
Dernière vente : 2 375 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Rue Fontgieve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 121 € À 2 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 121 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 500 €2 375 €/m² 2 375 €
23/12/2025 n° 121 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 300 €1 981 €/m² 1 981 €
09/09/2025 n° 121 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €
16/06/2025 n° 121 · Appartement · 4 p. 16/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €
29/04/2025 n° 121 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €
24/03/2025 n° 121 · Appartement · 1 p. 24/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €
10/03/2025 n° 121 · Appartement · 1 p. 10/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 135 €1 254 €/m² 1 254 €
19/12/2024 n° 121 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 000 €1 632 €/m² 1 632 €
12/09/2024 n° 121 · Appartement · 1 p. 12/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 400 €1 900 €/m² 1 900 €
08/07/2024 n° 121 · Appartement · 6 p. 08/07/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 175 950 €1 692 €/m² 1 692 €
29/04/2024 n° 121 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 305 €1 657 €/m² 1 657 €
04/04/2024 n° 121 · Appartement · 1 p. 04/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 400 €2 622 €/m² 2 622 €
22/11/2023 n° 121 · Appartement · 1 p. 22/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 500 €2 403 €/m² 2 403 €
13/04/2023 n° 121 · Appartement · 1 p. 13/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €
03/10/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 500 €1 449 €/m² 1 449 €
31/08/2022 n° 121 · Appartement · 4 p. 31/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €
18/07/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 100 €1 945 €/m² 1 945 €
09/08/2021 n° 121 · Appartement · 2 p. 09/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 150 €1 899 €/m² 1 899 €
02/08/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €
18/05/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €
26/02/2021 n° 121 · Appartement · 5 p. 26/02/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 102 000 €1 121 €/m² 1 121 €
26/01/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 205 €1 694 €/m² 1 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 290 € 5 943 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
141 BD LAVOISIER 35 m² 208 005 € 5 943 €
71 BD BERTHELOT 31 m² 76 012 € 2 452 €
71 BD BERTHELOT 31 m² 39 990 € 1 290 €
1 AV RAYMOND BERGOUGNAN 76 m² 106 628 € 1 403 €
71 BD BERTHELOT 46 m² 114 862 € 2 497 €
71 BD BERTHELOT 31 m² 69 502 € 2 242 €
71 BD BERTHELOT 46 m² 94 990 € 2 065 €
1 AV RAYMOND BERGOUGNAN 66 m² 152 922 € 2 317 €
71 BD BERTHELOT 31 m² 69 006 € 2 226 €
71 BD BERTHELOT 31 m² 66 991 € 2 161 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 5 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Fontgiève
Fourchette courante1 751 – 2 255 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir rue Fontgiève ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune31ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-18 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut6.2 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
417 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue Fontgieve209 ventes depuis 2014 · 1 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri648 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue Fontgieve à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue Fontgieve a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 36 m² à 85 500 €, soit 2 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fontgieve ?

Oui : 2 375 €/m² contre 1 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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