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France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue Commandant Andre › n° 32

32 Rue Commandant Andre, Cannes

Vendu 650 000 € (13 000 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 0640046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3211 368 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Commandant Andre8 928 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Croisette-Palm-Beach8 648 €/m² 2 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Cannes7 468 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 2 307 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0019 + BV0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 13 000 €/m² en 2024 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Commandant Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 500 € À 28 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 650 000 €13 000 €/m² 13 000 €
21/03/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 460 575 €11 234 €/m² 11 234 €
14/12/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 3 650 000 €24 662 €/m² 24 662 €
06/09/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 232 800 €8 314 €/m² 8 314 €
30/01/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 2 104 845 €28 444 €/m² 28 444 €
30/03/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 482 500 €9 104 €/m² 9 104 €
24/08/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 24/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 400 000 €19 444 €/m² 19 444 €
15/07/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 318 000 €7 756 €/m² 7 756 €
26/05/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 432 000 €11 368 €/m² 11 368 €
15/12/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 15/12/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 257 700 €7 809 €/m² 7 809 €
13/04/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 13/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 060 000 €11 778 €/m² 11 778 €
06/06/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 06/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 800 000 €24 324 €/m² 24 324 €
04/03/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 04/03/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 000 €8 167 €/m² 8 167 €
03/11/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €
25/04/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 250 000 €19 231 €/m² 19 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 313 € 30 864 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE COMMANDANT ANDRE 26 m² 244 998 € 9 423 €
29 RUE COMMANDANT ANDRE 81 m² 2 499 984 € 30 864 €
24 BD DE LA CROISETTE 72 m² 2 200 032 € 30 556 €
11 RUE GERARD MONOD 45 m² 510 480 € 11 344 €
15 RUE GERARD MONOD 43 m² 364 984 € 8 488 €
5 RUE GERARD MONOD 15 m² 109 500 € 7 300 €
5 RUE GERARD MONOD 16 m² 85 008 € 5 313 €
5 RUE GERARD MONOD 56 m² 374 976 € 6 696 €
5 RUE GERARD MONOD 33 m² 175 758 € 5 326 €
5 RUE GERARD MONOD 23 m² 154 997 € 6 739 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 313 € à 30 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant André
Fourchette courante6 821 – 9 989 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Commandant André ↗
Croisette-Palm-Beach
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+16 %
Voir Croisette-Palm-Beach ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+63 %
Rendement brut2.7 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
59 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Commandant Andre88 ventes depuis 2014 · 8 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 274 ventes · 8 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Commandant Andre à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Commandant Andre a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 50 m² à 650 000 €, soit 13 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Andre ?

Oui : 13 000 €/m² contre 8 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +125 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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