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France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue Commandant Andre › n° 17

17 Rue Commandant Andre, Cannes

Vendu 360 000 € (9 000 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 064000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 178 900 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Commandant Andre8 969 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Croisette-Palm-Beach8 696 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Cannes7 144 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 2 832 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 9 000 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue Commandant Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 500 € À 10 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €
20/12/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 520 000 €10 400 €/m² 10 400 €
16/06/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €
12/08/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/08/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 280 000 €9 655 €/m² 9 655 €
17/06/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 445 000 €8 900 €/m² 8 900 €
29/06/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 275 000 €6 875 €/m² 6 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 17 647 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE COMMANDANT ANDRE 31 m² 279 961 € 9 031 €
20 RUE COMMANDANT ANDRE 41 m² 385 400 € 9 400 €
21 RUE COMMANDANT ANDRE 68 m² 759 968 € 11 176 €
24 RUE COMMANDANT ANDRE 30 m² 278 340 € 9 278 €
13 RUE COMMANDANT ANDRE 98 m² 815 948 € 8 326 €
16 RUE FRERES PRADIGNAC 25 m² 185 000 € 7 400 €
16 RUE FRERES PRADIGNAC 19 m² 159 999 € 8 421 €
16 RUE FRERES PRADIGNAC 36 m² 230 004 € 6 389 €
8 RUE FRERES PRADIGNAC 49 m² 549 976 € 11 224 €
8 RUE FRERES PRADIGNAC 50 m² 410 000 € 8 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 17 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Commandant André
Fourchette courante6 707 – 10 154 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Commandant André ↗
Croisette-Palm-Beach
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+22 %
Voir Croisette-Palm-Beach ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+55 %
Rendement brut2.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Commandant Andre90 ventes depuis 2014 · 8 969 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 358 ventes · 8 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Commandant Andre à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 832 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Commandant Andre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 40 m² à 360 000 €, soit 9 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Andre ?

Oui : 9 000 €/m² contre 8 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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