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France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue Commandant Andre › n° 24

24 Rue Commandant Andre, Cannes

Vendu 278 330 € (9 278 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 064004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 249 278 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Commandant Andre8 928 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Croisette-Palm-Beach8 648 €/m² 2 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Cannes7 137 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 2 617 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 9 278 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Commandant Andre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 278 330 €9 278 €/m² 9 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 313 € 15 139 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 278 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE COMMANDANT ANDRE 31 m² 279 961 € 9 031 €
20 RUE COMMANDANT ANDRE 41 m² 385 400 € 9 400 €
17 RUE COMMANDANT ANDRE 50 m² 520 000 € 10 400 €
17 RUE COMMANDANT ANDRE 40 m² 220 000 € 5 500 €
17 RUE COMMANDANT ANDRE 29 m² 279 995 € 9 655 €
17 RUE COMMANDANT ANDRE 40 m² 360 000 € 9 000 €
17 RUE COMMANDANT ANDRE 50 m² 445 000 € 8 900 €
12 RUE FRERES PRADIGNAC 271 m² 2 647 399 € 9 769 €
8 RUE FRERES PRADIGNAC 50 m² 410 000 € 8 200 €
8 RUE FRERES PRADIGNAC 49 m² 549 976 € 11 224 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 313 € à 15 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant André
Fourchette courante6 821 – 9 989 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Commandant André ↗
Croisette-Palm-Beach
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+21 %
Voir Croisette-Palm-Beach ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+56 %
Rendement brut2.8 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 278 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Commandant Andre88 ventes depuis 2014 · 8 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 274 ventes · 8 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 7 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Commandant Andre à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Commandant Andre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, appartement de 30 m² à 278 330 €, soit 9 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Andre ?

Oui : 9 278 €/m² contre 8 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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