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France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue Commandant Andre › n° 14

14 Rue Commandant Andre, Cannes

Vendu 480 000 € (8 889 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 064000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 147 145 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Commandant Andre8 928 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Croisette-Palm-Beach8 648 €/m² 2 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Cannes6 926 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 2 766 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 8 889 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Commandant Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 474 € À 9 123 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 480 000 €8 889 €/m² 8 889 €
09/02/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 393 000 €7 145 €/m² 7 145 €
06/05/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 520 000 €9 123 €/m² 9 123 €
14/06/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 681 € 12 247 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE COMMANDANT ANDRE 67 m² 679 983 € 10 149 €
11 RUE COMMANDANT ANDRE 42 m² 280 350 € 6 675 €
11 RUE COMMANDANT ANDRE 42 m² 254 982 € 6 071 €
11 RUE COMMANDANT ANDRE 30 m² 170 010 € 5 667 €
9 RUE COMMANDANT ANDRE 47 m² 224 989 € 4 787 €
9 RUE COMMANDANT ANDRE 47 m² 220 007 € 4 681 €
9 RUE COMMANDANT ANDRE 44 m² 299 992 € 6 818 €
18 RUE COMMANDANT ANDRE 89 m² 800 021 € 8 989 €
18 RUE COMMANDANT ANDRE 87 m² 789 960 € 9 080 €
18 RUE COMMANDANT ANDRE 89 m² 1 089 983 € 12 247 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 681 € à 12 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant André
Fourchette courante6 821 – 9 989 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Commandant André ↗
Croisette-Palm-Beach
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+25 %
Voir Croisette-Palm-Beach ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+52 %
Rendement brut2.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Commandant Andre88 ventes depuis 2014 · 8 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 274 ventes · 8 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 6 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Commandant Andre à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 766 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Commandant Andre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 54 m² à 480 000 €, soit 8 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Andre ?

Oui : 8 889 €/m² contre 8 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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