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France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue Commandant Andre › n° 6

6 Rue Commandant Andre, Cannes

Vendu 194 815 € (5 730 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 730 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Commandant Andre8 969 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Croisette-Palm-Beach8 696 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Cannes6 827 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 3 056 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 730 €/m² en 2022 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Commandant Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 429 € À 7 492 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 194 815 €5 730 €/m² 5 730 €
09/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €
27/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 157 000 €6 826 €/m² 6 826 €
30/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 284 700 €7 492 €/m² 7 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 400 € 12 857 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 730 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE COMMANDANT ANDRE 94 m² 894 974 € 9 521 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 30 m² 260 010 € 8 667 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 39 m² 294 996 € 7 564 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 25 m² 170 000 € 6 800 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 45 m² 274 995 € 6 111 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 40 m² 358 000 € 8 950 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 64 m² 569 984 € 8 906 €
3 RUE COMMANDANT ANDRE 34 m² 186 048 € 5 472 €
82 RUE D ANTIBES 40 m² 400 000 € 10 000 €
82 RUE D ANTIBES 84 m² 660 492 € 7 863 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 400 € à 12 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Commandant André
Fourchette courante6 707 – 10 154 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Rue Commandant André ↗
Croisette-Palm-Beach
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+27 %
Voir Croisette-Palm-Beach ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+48 %
Rendement brut2.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
626 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Commandant Andre90 ventes depuis 2014 · 8 969 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 358 ventes · 8 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Commandant Andre à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 730 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Commandant Andre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, appartement de 34 m² à 194 815 €, soit 5 730 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Andre ?

Non : 5 730 €/m² contre 8 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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