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France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue Commandant Andre › n° 7

7 Rue Commandant Andre, Cannes

Vendu 895 000 € (9 521 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 064007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 021 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Commandant Andre8 928 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Croisette-Palm-Beach8 648 €/m² 2 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Cannes6 874 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 2 816 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 9 521 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Commandant Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 117 € À 9 521 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 18/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 895 000 €9 521 €/m² 9 521 €
12/11/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/11/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 660 000 €7 021 €/m² 7 021 €
22/01/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 22/01/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 387 000 €4 117 €/m² 4 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 400 € 12 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 521 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE COMMANDANT ANDRE 40 m² 358 000 € 8 950 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 30 m² 260 010 € 8 667 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 64 m² 569 984 € 8 906 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 39 m² 294 996 € 7 564 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 25 m² 170 000 € 6 800 €
5 RUE COMMANDANT ANDRE 45 m² 274 995 € 6 111 €
3 RUE FLORIAN 7 m² 89 999 € 12 857 €
3 RUE FLORIAN 34 m² 160 004 € 4 706 €
3 RUE COMMANDANT ANDRE 34 m² 186 048 € 5 472 €
9 RUE COMMANDANT ANDRE 44 m² 299 992 € 6 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 400 € à 12 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant André
Fourchette courante6 821 – 9 989 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Commandant André ↗
Croisette-Palm-Beach
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+26 %
Voir Croisette-Palm-Beach ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+50 %
Rendement brut2.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 895 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 732 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Commandant Andre88 ventes depuis 2014 · 8 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 274 ventes · 8 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 6 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Commandant Andre à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 816 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Commandant Andre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 94 m² à 895 000 €, soit 9 521 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Andre ?

Oui : 9 521 €/m² contre 8 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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