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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue de Lyon › n° 68

68 Rue de Lyon, Brest

Vendu 180 000 € (3 051 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 186 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue de Lyon2 571 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Siam-Saint-Louis1 869 €/m² 1 112 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Brest2 664 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
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Calée sur 780 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 051 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 68 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 856 € À 3 051 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 68 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €
19/05/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 129 000 €2 186 €/m² 2 186 €
11/04/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 86 000 €1 458 €/m² 1 458 €
11/05/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 500 €856 €/m² 856 €
17/09/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 17/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 62 000 €1 051 €/m² 1 051 €
15/04/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €
29/08/2014 n° 68 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €
17/02/2014 n° 68 · Appartement · 2 p. 17/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 256 € 4 773 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 051 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE ANDRE MAGINOT 65 m² 175 565 € 2 701 €
5 RUE ANDRE MAGINOT 55 m² 162 910 € 2 962 €
3 RUE ANDRE MAGINOT 75 m² 167 025 € 2 227 €
66 RUE DE LYON 71 m² 199 368 € 2 808 €
66 RUE DE LYON 72 m² 197 496 € 2 743 €
66 RUE DE LYON 92 m² 240 488 € 2 614 €
1 RUE ANDRE MAGINOT 98 m² 140 042 € 1 429 €
1 RUE ANDRE MAGINOT 76 m² 179 968 € 2 368 €
1 RUE ANDRE MAGINOT 106 m² 222 600 € 2 100 €
53 BD JEAN MOULIN 54 m² 119 988 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 256 € à 4 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lyon
Fourchette courante2 378 – 3 296 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lyon ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+29 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue de Lyon211 ventes depuis 2014 · 2 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 112 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue de Lyon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 780 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 59 m² à 180 000 €, soit 3 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Oui : 3 051 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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