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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue de Lyon › n° 66

66 Rue de Lyon, Brest

Vendu 240 500 € (2 614 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 661 373 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue de Lyon2 627 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Siam-Saint-Louis1 869 €/m² 1 112 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Brest2 679 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 222 ventes dans la rue
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Calée sur 883 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IT0108 + IT0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
TERRAIN567 m²
Dernière vente : 2 614 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 2 808 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2021 n° 66 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 500 €2 614 €/m² 2 614 €
17/11/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 197 500 €2 743 €/m² 2 743 €
27/10/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 199 350 €2 808 €/m² 2 808 €
21/07/2016 n° 66 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 500 €1 373 €/m² 1 373 €
15/01/2016 n° 66 · Appartement 15/01/2016 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 82 000 €500 €/m² 500 €
05/12/2014 n° 66 · Appartement 05/12/2014 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 105 000 €640 €/m² 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 256 € 5 833 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 614 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE DE LYON 54 m² 154 656 € 2 864 €
64 RUE DE LYON 54 m² 204 984 € 3 796 €
64 RUE DE LYON 54 m² 193 212 € 3 578 €
68 RUE DE LYON 59 m² 180 009 € 3 051 €
3 RUE ANDRE MAGINOT 75 m² 167 025 € 2 227 €
5 RUE ANDRE MAGINOT 65 m² 175 565 € 2 701 €
5 RUE ANDRE MAGINOT 55 m² 162 910 € 2 962 €
51 BD JEAN MOULIN 54 m² 154 980 € 2 870 €
2 RUE PIERRE PUGET 90 m² 151 740 € 1 686 €
2 RUE PIERRE PUGET 100 m² 275 300 € 2 753 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 256 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lyon
Fourchette courante2 383 – 3 316 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lyon ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+29 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue de Lyon222 ventes depuis 2014 · 2 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 112 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue de Lyon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2021, appartement de 92 m² à 240 500 €, soit 2 614 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Oui : 2 614 €/m² contre 2 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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