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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue de Lyon › n° 62

62 Rue de Lyon, Brest

Vendu 130 000 € (2 321 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 785 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de Lyon2 627 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Siam-Saint-Louis1 869 €/m² 1 112 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Brest2 736 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 222 ventes dans la rue
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Calée sur 992 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 321 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 454 € À 2 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2024 n° 62 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
02/09/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €
12/07/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €
10/01/2020 n° 62 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 600 €1 454 €/m² 1 454 €
11/07/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 975 €1 785 €/m² 1 785 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 019 € 5 032 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PIERRE PUGET 61 m² 129 015 € 2 115 €
3 RUE PIERRE PUGET 82 m² 220 006 € 2 683 €
60 RUE DE LYON 81 m² 186 462 € 2 302 €
5 RUE PIERRE PUGET 44 m² 97 988 € 2 227 €
5 RUE PIERRE PUGET 55 m² 120 615 € 2 193 €
5 RUE PIERRE PUGET 54 m² 55 026 € 1 019 €
5 RUE PIERRE PUGET 50 m² 103 800 € 2 076 €
5 RUE PIERRE PUGET 55 m² 198 990 € 3 618 €
47 BD JEAN MOULIN 124 m² 135 036 € 1 089 €
47 BD JEAN MOULIN 62 m² 311 984 € 5 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 5 032 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lyon
Fourchette courante2 376 – 3 300 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lyon ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-32 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+32 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
633 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue de Lyon222 ventes depuis 2014 · 2 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 112 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue de Lyon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 992 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2024, appartement de 56 m² à 130 000 €, soit 2 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Non : 2 321 €/m² contre 2 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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