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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue de Lyon › n° 64

64 Rue de Lyon, Brest

Vendu 205 000 € (3 796 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 394 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Lyon2 571 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Siam-Saint-Louis1 869 €/m² 1 112 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Brest2 680 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
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Calée sur 823 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 796 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 3 796 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €
20/10/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 20/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 639 €2 864 €/m² 2 864 €
21/11/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 193 200 €3 578 €/m² 3 578 €
21/09/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 295 €2 394 €/m² 2 394 €
29/05/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 770 €2 477 €/m² 2 477 €
24/05/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €
23/11/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 23/11/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €
07/11/2014 n° 64 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 250 €1 542 €/m² 1 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 256 € 4 844 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 796 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE DE LYON 72 m² 197 496 € 2 743 €
66 RUE DE LYON 71 m² 199 368 € 2 808 €
66 RUE DE LYON 92 m² 240 488 € 2 614 €
2 RUE PIERRE PUGET 90 m² 151 740 € 1 686 €
2 RUE PIERRE PUGET 100 m² 275 300 € 2 753 €
2 RUE PIERRE PUGET 90 m² 113 040 € 1 256 €
2 RUE PIERRE PUGET 90 m² 181 980 € 2 022 €
2 RUE PIERRE PUGET 100 m² 165 000 € 1 650 €
49 BD JEAN MOULIN 57 m² 156 978 € 2 754 €
68 RUE DE LYON 59 m² 180 009 € 3 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 256 € à 4 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lyon
Fourchette courante2 376 – 3 288 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lyon ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+30 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Lyon211 ventes depuis 2014 · 2 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 112 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Lyon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 796 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 54 m² à 205 000 €, soit 3 796 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Oui : 3 796 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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