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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Algesiras › n° 30

30 Rue Algesiras, Brest

Vendu 156 000 € (1 950 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 2920024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 950 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Algesiras2 564 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Brest2 711 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 361 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 950 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Algesiras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 143 € À 2 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €
25/05/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 750 €2 472 €/m² 2 472 €
27/05/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €
24/07/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
19/06/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €
16/02/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €
26/02/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 484 € 4 431 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE KEREON 86 m² 219 042 € 2 547 €
26 RUE ALGESIRAS 122 m² 365 024 € 2 992 €
26 RUE ALGESIRAS 122 m² 318 054 € 2 607 €
26 RUE ALGESIRAS 122 m² 306 952 € 2 516 €
34 RUE ALGESIRAS 103 m² 229 999 € 2 233 €
12 RUE KEREON 86 m² 243 036 € 2 826 €
5 RUE KEREON 63 m² 179 991 € 2 857 €
4 RUE DUQUESNE 97 m² 283 531 € 2 923 €
4 RUE DUQUESNE 54 m² 135 486 € 2 509 €
8 RUE KEREON 60 m² 184 020 € 3 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 484 € à 4 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Algésiras
Fourchette courante2 642 – 3 247 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Algésiras ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+30 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Algesiras62 ventes depuis 2014 · 2 564 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Algesiras à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Algesiras a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2021, appartement de 80 m² à 156 000 €, soit 1 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue Algesiras ?

Non : 1 950 €/m² contre 2 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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