France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Kereon › n° 5

5 Rue Kereon, Brest

Vendu 180 000 € (2 857 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 091 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Kereon2 841 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Siam-Saint-Louis1 869 €/m² 1 112 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brest2 718 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 217 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Kereon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 515 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/12/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

03/10/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €

30/09/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Kereon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %2 175 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2021 n° 3−5 %2 700 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 091 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 9−29 %2 010 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2024

RUE KEREONMÉDIANE DE LA RUE 2 841 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+5 %2 982 €/m²Maison 171 m² · vendu 2021 n° 8+6 %3 000 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024 n° 12−26 %2 098 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 300 € 4 431 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE KEREON 98 m² 284 984 € 2 908 €

3 RUE KEREON 98 m² 244 216 € 2 492 €

8 RUE KEREON 60 m² 184 020 € 3 067 €

8 RUE KEREON 60 m² 180 000 € 3 000 €

9 RUE KEREON 86 m² 219 042 € 2 547 €

1 RUE KEREON 38 m² 91 010 € 2 395 €

1 RUE KEREON 40 m² 87 000 € 2 175 €

12 RUE KEREON 86 m² 243 036 € 2 826 €

4 RUE DUQUESNE 97 m² 283 531 € 2 923 €

4 RUE DUQUESNE 54 m² 135 486 € 2 509 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 4 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Keréon

Fourchette courante2 811 – 2 957 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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Siam-Saint-Louis

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

Voir Siam-Saint-Louis ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+32 %

Rendement brut4.9 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Kereon20 ventes depuis 2014 · 2 841 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 112 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Kereon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Kereon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2023, appartement de 63 m² à 180 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kereon ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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