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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Kereon › n° 9

9 Rue Kereon, Brest

Vendu 219 000 € (2 547 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 2920010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 010 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Kereon2 841 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Siam-Saint-Louis1 869 €/m² 1 112 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Brest2 717 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 1 233 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 547 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Kereon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 395 € À 2 547 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 219 000 €2 547 €/m² 2 547 €
20/03/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/03/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €
19/07/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 750 €2 010 €/m² 2 010 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Kereon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−23 %2 175 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2021n° 3−5 %2 700 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025n° 5−19 %2 291 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2023
n° 9VOUS ÊTES ICI2 010 €/m²3 ventes · dernière 2024
RUE KEREONMÉDIANE DE LA RUE 2 841 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+5 %2 982 €/m²Maison 171 m² · vendu 2021n° 8+6 %3 000 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024n° 12−26 %2 098 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 484 € 4 431 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE ALGESIRAS 80 m² 197 760 € 2 472 €
30 RUE ALGESIRAS 80 m² 156 000 € 1 950 €
12 RUE KEREON 86 m² 243 036 € 2 826 €
5 RUE KEREON 63 m² 179 991 € 2 857 €
8 RUE KEREON 60 m² 184 020 € 3 067 €
8 RUE KEREON 60 m² 180 000 € 3 000 €
3 RUE KEREON 98 m² 284 984 € 2 908 €
3 RUE KEREON 98 m² 244 216 € 2 492 €
34 RUE ALGESIRAS 103 m² 229 999 € 2 233 €
4 RUE DUQUESNE 97 m² 283 531 € 2 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 484 € à 4 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Keréon
Fourchette courante2 811 – 2 957 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Keréon ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+32 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
973 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Kereon20 ventes depuis 2014 · 2 841 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 112 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Kereon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Kereon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2024, appartement de 86 m² à 219 000 €, soit 2 547 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kereon ?

Non : 2 547 €/m² contre 2 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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