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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Algesiras › n° 26

26 Rue Algesiras, Brest

Vendu 365 000 € (2 992 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 2920017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 795 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Algesiras2 564 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Brest2 709 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 425 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 992 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Algesiras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 902 € À 2 992 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/08/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 14/08/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 365 000 €2 992 €/m² 2 992 €
16/08/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 16/08/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 307 000 €2 516 €/m² 2 516 €
09/04/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/04/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 318 000 €2 607 €/m² 2 607 €
09/08/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/08/2019 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 219 000 €1 795 €/m² 1 795 €
02/02/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 02/02/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 162 000 €1 328 €/m² 1 328 €
11/02/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 11/02/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 155 000 €1 270 €/m² 1 270 €
09/12/2015 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/12/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 484 € 4 431 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 992 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE ALGESIRAS 80 m² 156 000 € 1 950 €
30 RUE ALGESIRAS 80 m² 197 760 € 2 472 €
9 RUE KEREON 86 m² 219 042 € 2 547 €
4 RUE DUQUESNE 54 m² 135 486 € 2 509 €
4 RUE DUQUESNE 97 m² 283 531 € 2 923 €
5 RUE KEREON 63 m² 179 991 € 2 857 €
20 RUE ALGESIRAS 92 m² 273 976 € 2 978 €
3 RUE KEREON 98 m² 244 216 € 2 492 €
3 RUE KEREON 98 m² 284 984 € 2 908 €
12 RUE KEREON 86 m² 243 036 € 2 826 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 484 € à 4 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Algésiras
Fourchette courante2 642 – 3 247 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Algésiras ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+30 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 380 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Algesiras62 ventes depuis 2014 · 2 564 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Algesiras à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Algesiras a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2025, appartement de 122 m² à 365 000 €, soit 2 992 €/m².

Est-ce cher pour Rue Algesiras ?

Oui : 2 992 €/m² contre 2 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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