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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Boulevard Jean Moulin › n° 47

47 Boulevard Jean Moulin, Brest

Vendu 312 000 € (5 032 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2920083 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Boulevard Jean Moulin2 754 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Brest2 716 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 043 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IT0103 + IT0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
TERRAIN769 m²
Dernière vente : 5 032 €/m² en 2022 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 089 € À 5 032 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 312 000 €5 032 €/m² 5 032 €
14/09/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 135 000 €1 089 €/m² 1 089 €
15/07/2015 n° 47 · Appartement · 1 p. 15/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 256 € 3 578 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 032 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PIERRE PUGET 80 m² 177 040 € 2 213 €
45 BD JEAN MOULIN 84 m² 219 996 € 2 619 €
45 BD JEAN MOULIN 84 m² 265 020 € 3 155 €
3 RUE PIERRE PUGET 61 m² 129 015 € 2 115 €
3 RUE PIERRE PUGET 82 m² 220 006 € 2 683 €
62 RUE DE LYON 56 m² 129 976 € 2 321 €
62 RUE DE LYON 56 m² 126 000 € 2 250 €
62 RUE DE LYON 56 m² 91 000 € 1 625 €
43 BD JEAN MOULIN 58 m² 166 982 € 2 879 €
43 BD JEAN MOULIN 58 m² 99 992 € 1 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 256 € à 3 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean Moulin
Fourchette courante2 439 – 3 113 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean Moulin ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+30 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 312 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Jean Moulin78 ventes depuis 2014 · 2 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Jean Moulin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 043 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Jean Moulin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2022, appartement de 62 m² à 312 000 €, soit 5 032 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Moulin ?

Oui : 5 032 €/m² contre 2 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +83 %, et +124 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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