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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Boulevard Jean Moulin › n° 17

17 Boulevard Jean Moulin, Brest

Vendu 200 000 € (2 439 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2920011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 439 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Jean Moulin2 754 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Brest2 746 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 396 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IS0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 439 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 237 € À 3 293 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €
12/06/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €
04/05/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 020 €3 293 €/m² 3 293 €
24/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €
09/11/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €
07/04/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €
20/01/2015 n° 17 · Appartement · 5 p. 20/01/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 850 € 4 890 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 439 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD JEAN MOULIN 72 m² 165 024 € 2 292 €
15 BD JEAN MOULIN 67 m² 180 029 € 2 687 €
15 BD JEAN MOULIN 72 m² 200 016 € 2 778 €
15 BD JEAN MOULIN 27 m² 100 008 € 3 704 €
15 BD JEAN MOULIN 72 m² 216 216 € 3 003 €
1 RUE FAUTRAS 66 m² 187 968 € 2 848 €
1 RUE FAUTRAS 75 m² 200 025 € 2 667 €
1 RUE FAUTRAS 66 m² 179 982 € 2 727 €
13 BD JEAN MOULIN 35 m² 102 515 € 2 929 €
13 BD JEAN MOULIN 71 m² 248 003 € 3 493 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 850 € à 4 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean Moulin
Fourchette courante2 439 – 3 113 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean Moulin ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+32 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Jean Moulin78 ventes depuis 2014 · 2 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Jean Moulin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Jean Moulin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 82 m² à 200 000 €, soit 2 439 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Moulin ?

Non : 2 439 €/m² contre 2 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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