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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Boulevard Jean Moulin › n° 57

57 Boulevard Jean Moulin, Brest

Vendu 162 360 € (1 047 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 2920062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 143 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Boulevard Jean Moulin2 754 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Brest2 622 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 785 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IT0134 + IT0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 047 €/m² en 2025 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Boulevard Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 047 € À 2 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 57 · Appartement · 7 p. 25/07/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 162 360 €1 047 €/m² 1 047 €
14/03/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 14/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €
29/02/2024 n° 57 · Appartement · 4 p. 29/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/04/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 22/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 429 € 3 051 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 047 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU PETIT MOULIN 50 m² 88 000 € 1 760 €
4 RUE ANDRE MAGINOT 49 m² 145 481 € 2 969 €
2 RUE ANDRE MAGINOT 55 m² 93 500 € 1 700 €
2 RUE ANDRE MAGINOT 73 m² 174 981 € 2 397 €
2 RUE ANDRE MAGINOT 45 m² 118 305 € 2 629 €
3 RUE DU PETIT MOULIN 86 m² 211 990 € 2 465 €
3 RUE DU PETIT MOULIN 83 m² 226 424 € 2 728 €
3 RUE DU PETIT MOULIN 68 m² 177 820 € 2 615 €
4 RUE ANDRE MAGINOT 49 m² 124 999 € 2 551 €
4 RUE ANDRE MAGINOT 53 m² 140 026 € 2 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 3 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean Moulin
Fourchette courante2 432 – 3 067 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean Moulin ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+26 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 753 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEBoulevard Jean Moulin78 ventes depuis 2014 · 2 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Boulevard Jean Moulin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Boulevard Jean Moulin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 155 m² à 162 360 €, soit 1 047 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Moulin ?

Non : 1 047 €/m² contre 2 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -62 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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