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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Boulevard Jean Moulin › n° 43

43 Boulevard Jean Moulin, Brest

Vendu 167 000 € (2 879 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 292005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 483 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Jean Moulin2 754 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest2 759 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 051 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IT0101 + IT0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 879 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Boulevard Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 724 € À 3 466 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 43 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €
13/05/2024 n° 43 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 201 000 €3 466 €/m² 3 466 €
08/07/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
18/12/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 000 €2 483 €/m² 2 483 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 089 € 6 220 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 879 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 BD JEAN MOULIN 84 m² 265 020 € 3 155 €
45 BD JEAN MOULIN 84 m² 219 996 € 2 619 €
4 RUE DU 2EME RIC 46 m² 136 390 € 2 965 €
47 BD JEAN MOULIN 124 m² 135 036 € 1 089 €
47 BD JEAN MOULIN 62 m² 311 984 € 5 032 €
58 RUE DE LYON 59 m² 109 976 € 1 864 €
58 RUE DE LYON 61 m² 142 130 € 2 330 €
58 RUE DE LYON 61 m² 167 994 € 2 754 €
6 RUE DU 2EME RIC 87 m² 216 630 € 2 490 €
60 RUE DE LYON 81 m² 186 462 € 2 302 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 089 € à 6 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean Moulin
Fourchette courante2 439 – 3 113 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean Moulin ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+32 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEBoulevard Jean Moulin78 ventes depuis 2014 · 2 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Boulevard Jean Moulin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 051 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Boulevard Jean Moulin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 58 m² à 167 000 €, soit 2 879 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Moulin ?

Oui : 2 879 €/m² contre 2 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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