France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Pierre Puget › n° 3

3 Rue Pierre Puget, Brest

Vendu 220 000 € (2 683 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 292003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 813 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Pierre Puget2 615 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Brest2 716 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 991 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IT0082 + IT0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 683 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pierre Puget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 994 € À 2 976 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

28/11/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

02/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 500 €2 976 €/m² 2 976 €

19/06/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 300 €1 398 €/m² 1 398 €

10/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

10/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 76 550 €994 €/m² 994 €

04/03/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/03/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 79 000 €1 295 €/m² 1 295 €

22/02/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 500 €1 813 €/m² 1 813 €

04/02/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/02/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Pierre Puget, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %1 869 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI1 813 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 5−21 %2 076 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2024 n° 9+22 %3 189 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2026

RUE PIERRE PUGETMÉDIANE DE LA RUE 2 615 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %1 256 €/m²Appt 100 m² · 15 ventes · 2025 n° 4−41 %1 540 €/m²Appt 62 m² · vendu 2016 n° 6+1 %2 638 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2026 n° 8+2 %2 671 €/m²Appt 120 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 019 € 5 032 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 683 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE DE LYON 56 m² 129 976 € 2 321 €

62 RUE DE LYON 56 m² 126 000 € 2 250 €

62 RUE DE LYON 56 m² 91 000 € 1 625 €

1 RUE PIERRE PUGET 80 m² 177 040 € 2 213 €

47 BD JEAN MOULIN 62 m² 311 984 € 5 032 €

47 BD JEAN MOULIN 124 m² 135 036 € 1 089 €

64 RUE DE LYON 54 m² 193 212 € 3 578 €

64 RUE DE LYON 54 m² 204 984 € 3 796 €

64 RUE DE LYON 54 m² 154 656 € 2 864 €

2 RUE PIERRE PUGET 100 m² 165 000 € 1 650 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 5 032 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Puget

Fourchette courante2 426 – 3 725 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Siam-Saint-Louis

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+30 %

Rendement brut5.3 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

927 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pierre Puget59 ventes depuis 2014 · 2 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pierre Puget à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 991 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pierre Puget a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 82 m² à 220 000 €, soit 2 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Puget ?

Oui : 2 683 €/m² contre 2 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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