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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Boulevard Jean Moulin › n° 19

19 Boulevard Jean Moulin, Brest

Vendu 170 000 € (2 698 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 292002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 389 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Jean Moulin2 754 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Brest2 726 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 166 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IT0055 + IT0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
TERRAIN243 m²
Dernière vente : 2 698 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 032 € À 3 072 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €
19/01/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 800 €3 072 €/m² 3 072 €
11/01/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €
29/06/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 500 €2 389 €/m² 2 389 €
16/05/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €
30/01/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/01/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 296 € 6 220 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU 2EME RIC 34 m² 111 996 € 3 294 €
77 RUE JEAN MACE 58 m² 194 996 € 3 362 €
3 RUE DU 2EME RIC 123 m² 765 060 € 6 220 €
66 RUE JEAN MACE 100 m² 392 000 € 3 920 €
66 RUE JEAN MACE 100 m² 489 000 € 4 890 €
75 RUE JEAN MACE 55 m² 110 000 € 2 000 €
22 RUE KERAVEL 54 m² 154 008 € 2 852 €
22 RUE KERAVEL 54 m² 69 984 € 1 296 €
22 RUE KERAVEL 54 m² 135 000 € 2 500 €
22 RUE KERAVEL 54 m² 129 978 € 2 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 6 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean Moulin
Fourchette courante2 439 – 3 113 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean Moulin ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+31 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Jean Moulin78 ventes depuis 2014 · 2 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Jean Moulin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Jean Moulin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 63 m² à 170 000 €, soit 2 698 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Moulin ?

Non : 2 698 €/m² contre 2 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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