France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Pierre Puget › n° 1

1 Rue Pierre Puget, Brest

Vendu 177 000 € (2 213 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 788 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Pierre Puget2 615 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Brest2 697 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 986 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IT0104 + IT0100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 213 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pierre Puget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 924 € À 2 213 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

16/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 153 970 €1 949 €/m² 1 949 €

19/10/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

13/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 73 000 €924 €/m² 924 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pierre Puget, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 788 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 3−31 %1 813 €/m²Appt 82 m² · 9 ventes · 2025 n° 5−21 %2 076 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2024 n° 9+22 %3 189 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2026

RUE PIERRE PUGETMÉDIANE DE LA RUE 2 615 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %1 256 €/m²Appt 100 m² · 15 ventes · 2025 n° 4−41 %1 540 €/m²Appt 62 m² · vendu 2016 n° 6+1 %2 638 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2026 n° 8+2 %2 671 €/m²Appt 120 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 089 € 5 032 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 213 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 BD JEAN MOULIN 62 m² 311 984 € 5 032 €

47 BD JEAN MOULIN 124 m² 135 036 € 1 089 €

2 RUE PIERRE PUGET 100 m² 165 000 € 1 650 €

3 RUE PIERRE PUGET 61 m² 129 015 € 2 115 €

3 RUE PIERRE PUGET 82 m² 220 006 € 2 683 €

62 RUE DE LYON 56 m² 91 000 € 1 625 €

62 RUE DE LYON 56 m² 126 000 € 2 250 €

62 RUE DE LYON 56 m² 129 976 € 2 321 €

2 RUE PIERRE PUGET 90 m² 151 740 € 1 686 €

2 RUE PIERRE PUGET 90 m² 181 980 € 2 022 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 089 € à 5 032 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Puget

Fourchette courante2 425 – 3 725 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Siam-Saint-Louis

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

Voir Siam-Saint-Louis ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+29 %

Rendement brut5.3 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

905 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pierre Puget59 ventes depuis 2014 · 2 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pierre Puget à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pierre Puget a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2021, appartement de 80 m² à 177 000 €, soit 2 213 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Puget ?

Non : 2 213 €/m² contre 2 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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