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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Jean Mace › n° 66

66 Rue Jean Mace, Brest

Vendu 185 000 € (1 850 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 2920036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 250 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Jean Mace2 909 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Brest2 740 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 265 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IT0074 + IT0058 + IT0062 + IT0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 850 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Jean Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 509 € À 4 890 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 66 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €
21/08/2024 n° 66 · Appartement · 4 p. 21/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €
14/12/2023 n° 66 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 489 000 €4 890 €/m² 4 890 €
09/01/2023 n° 66 · Appartement · 4 p. 09/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 392 000 €3 920 €/m² 3 920 €
31/08/2022 n° 66 · Appartement · 4 p. 31/08/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 271 850 €2 471 €/m² 2 471 €
08/06/2020 n° 66 · Appartement · 4 p. 08/06/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 221 500 €2 215 €/m² 2 215 €
11/12/2014 n° 66 · Appartement · 4 p. 11/12/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 166 000 €1 509 €/m² 1 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 296 € 3 362 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE FAUTRAS 106 m² 299 980 € 2 830 €
75 RUE JEAN MACE 55 m² 161 975 € 2 945 €
75 RUE JEAN MACE 55 m² 159 995 € 2 909 €
77 RUE JEAN MACE 58 m² 194 996 € 3 362 €
75 RUE JEAN MACE 55 m² 110 000 € 2 000 €
6 RUE FAUTRAS 26 m² 82 498 € 3 173 €
19 BD JEAN MOULIN 25 m² 76 800 € 3 072 €
3 RUE FAUTRAS 75 m² 186 975 € 2 493 €
3 RUE FAUTRAS 66 m² 175 032 € 2 652 €
3 RUE FAUTRAS 75 m² 215 025 € 2 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 3 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Macé
Fourchette courante2 432 – 3 245 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Macé ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+32 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 131 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Jean Mace132 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Jean Mace à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Jean Mace a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 100 m² à 185 000 €, soit 1 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Mace ?

Non : 1 850 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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