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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Jean Mace › n° 77

77 Rue Jean Mace, Brest

Vendu 195 000 € (3 362 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 2920016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 772 129 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Jean Mace2 909 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brest2 760 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 223 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 362 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Jean Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 034 € À 3 362 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €
09/07/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 500 €2 129 €/m² 2 129 €
27/03/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 296 € 6 220 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 362 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE JEAN MACE 100 m² 392 000 € 3 920 €
66 RUE JEAN MACE 100 m² 489 000 € 4 890 €
19 BD JEAN MOULIN 25 m² 76 800 € 3 072 €
19 BD JEAN MOULIN 63 m² 169 974 € 2 698 €
19 BD JEAN MOULIN 63 m² 154 980 € 2 460 €
75 RUE JEAN MACE 55 m² 159 995 € 2 909 €
75 RUE JEAN MACE 55 m² 161 975 € 2 945 €
75 RUE JEAN MACE 55 m² 110 000 € 2 000 €
1 RUE DU 2EME RIC 34 m² 111 996 € 3 294 €
66 RUE JEAN MACE 110 m² 271 810 € 2 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 6 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Macé
Fourchette courante2 432 – 3 281 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Macé ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+33 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Jean Mace132 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Jean Mace à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Jean Mace a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2021, appartement de 58 m² à 195 000 €, soit 3 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Mace ?

Oui : 3 362 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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