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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Jean Mace › n° 75

75 Rue Jean Mace, Brest

Vendu 160 000 € (2 909 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 782 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Jean Mace2 909 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Brest2 760 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 273 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IT0072 + IT0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 909 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Jean Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 532 € À 2 945 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2025 n° 75 · Appartement · 2 p. 22/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €
22/03/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 22/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €
21/06/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €
15/03/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
15/02/2018 n° 75 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €
25/02/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 000 €1 532 €/m² 1 532 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 296 € 4 890 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE FAUTRAS 26 m² 82 498 € 3 173 €
66 RUE JEAN MACE 100 m² 489 000 € 4 890 €
66 RUE JEAN MACE 100 m² 392 000 € 3 920 €
66 RUE JEAN MACE 110 m² 271 810 € 2 471 €
66 RUE JEAN MACE 100 m² 185 000 € 1 850 €
66 RUE JEAN MACE 100 m² 225 000 € 2 250 €
8 RUE FAUTRAS 30 m² 95 910 € 3 197 €
8 RUE FAUTRAS 30 m² 99 990 € 3 333 €
77 RUE JEAN MACE 58 m² 194 996 € 3 362 €
2 RUE FAUTRAS 106 m² 299 980 € 2 830 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 4 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Macé
Fourchette courante2 425 – 3 218 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Macé ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+33 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Jean Mace132 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Jean Mace à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Jean Mace a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 55 m² à 160 000 €, soit 2 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Mace ?

Oui : 2 909 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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