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France › Brest › Landais › Boulevard Commandant Mouchotte › n° 36

36 Boulevard Commandant Mouchotte, Brest

Vendu 90 000 € (1 636 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2920013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Commandant Mouchotte1 889 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Landais1 429 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Brest2 078 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 1 337 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX6
LOGEMENTS60
Dernière vente : 1 636 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Boulevard Commandant Mouchotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €
03/10/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 03/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €
15/09/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €
03/06/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 500 €1 591 €/m² 1 591 €
16/12/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 700 €1 865 €/m² 1 865 €
08/01/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €
29/03/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €
07/06/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 07/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €
30/09/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
559 € 3 421 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE GUILERS 65 m² 134 745 € 2 073 €
30 RUE DE GUILERS 65 m² 155 025 € 2 385 €
30 RUE DE GUILERS 65 m² 135 005 € 2 077 €
32 RUE DE GUILERS 84 m² 128 016 € 1 524 €
32 RUE DE GUILERS 84 m² 117 012 € 1 393 €
32 RUE DE GUILERS 84 m² 120 036 € 1 429 €
32 RUE DE GUILERS 84 m² 128 520 € 1 530 €
6 RUE DUPLESSIS DE GRENEDAN 126 m² 190 008 € 1 508 €
22 RUE DE GUILERS 59 m² 32 981 € 559 €
22 RUE DE GUILERS 59 m² 159 182 € 2 698 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 559 € à 3 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Commandant René Mouchotte
Fourchette courante1 772 – 2 271 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Commandant René Mouchotte ↗
Landais
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune49ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Landais ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+1 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEBoulevard Commandant Mouchotte210 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLandais474 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Boulevard Commandant Mouchotte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Boulevard Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2023, appartement de 55 m² à 90 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Mouchotte ?

Non : 1 636 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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