France › Brest › Landais › Boulevard Commandant Mouchotte › n° 46

46 Boulevard Commandant Mouchotte, Brest

Vendu 200 000 € (2 151 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2920014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 379 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Commandant Mouchotte1 889 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Landais1 429 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Brest2 040 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue

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Calée sur 1 168 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0213

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS41

Dernière vente : 2 151 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Boulevard Commandant Mouchotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 893 € À 2 151 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2025 n° 46 · Appartement · 5 p. 07/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

19/03/2025 n° 46 · Appartement · 5 p. 19/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 132 550 €1 425 €/m² 1 425 €

12/11/2024 n° 46 · Appartement · 4 p. 12/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

13/02/2024 n° 46 · Appartement · 5 p. 13/02/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 196 950 €2 118 €/m² 2 118 €

11/10/2021 n° 46 · Appartement · 5 p. 11/10/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

31/08/2021 n° 46 · Appartement · 5 p. 31/08/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 154 000 €1 656 €/m² 1 656 €

23/08/2021 n° 46 · Appartement · 5 p. 23/08/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

03/06/2020 n° 46 · Appartement · 5 p. 03/06/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 153 000 €1 645 €/m² 1 645 €

05/03/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

03/01/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

10/09/2019 n° 46 · Appartement · 1 p. 10/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 800 €1 510 €/m² 1 510 €

01/08/2019 n° 46 · Appartement · 5 p. 01/08/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 97 100 €1 044 €/m² 1 044 €

20/06/2019 n° 46 · Appartement · 5 p. 20/06/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 93 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/04/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 14/04/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

02/05/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 02/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

29/11/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

25/04/2016 n° 46 · Appartement · 4 p. 25/04/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 81 750 €1 090 €/m² 1 090 €

21/04/2016 n° 46 · Appartement · 1 p. 21/04/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 41 500 €1 431 €/m² 1 431 €

11/09/2015 n° 46 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

28/04/2015 n° 46 · Appartement · 4 p. 28/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 67 000 €893 €/m² 893 €

15/01/2015 n° 46 · Appartement · 4 p. 15/01/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/08/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 19/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

18/08/2014 n° 46 · Appartement · 2 p. 18/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

18/08/2014 n° 46 · Appartement · 5 p. 18/08/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 134 000 €1 441 €/m² 1 441 €

06/08/2014 n° 46 · Appartement · 2 p. 06/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 500 €1 210 €/m² 1 210 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Boulevard Commandant Mouchotte, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−30 %1 313 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019 n° 43−13 %1 650 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021 n° 49−35 %1 227 €/m²Appt 80 m² · 17 ventes · 2022 n° 51+10 %2 075 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2021 n° 53−11 %1 683 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 55−36 %1 211 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2024

BOULEVARD COMMANDANT MOUCHOTTEMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36+6 %2 000 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 38+1 %1 900 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 40+1 %1 912 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 44−37 %1 182 €/m²Appt 57 m² · 37 ventes · 2024

n° 46VOUS ÊTES ICI1 379 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 48+17 %2 216 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 50−1 %1 878 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Boulevard Commandant Mouchotte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 286 € 2 615 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 151 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 57 m² 104 994 € 1 842 €

32 RUE DE GUILERS 84 m² 117 012 € 1 393 €

32 RUE DE GUILERS 84 m² 120 036 € 1 429 €

32 RUE DE GUILERS 84 m² 128 520 € 1 530 €

32 RUE DE GUILERS 84 m² 128 016 € 1 524 €

36 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 65 m² 169 975 € 2 615 €

44 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 55 m² 87 505 € 1 591 €

36 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 55 m² 110 000 € 2 000 €

40 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 64 m² 126 528 € 1 977 €

40 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 65 m² 146 705 € 2 257 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 2 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Commandant René Mouchotte

Fourchette courante1 772 – 2 271 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Commandant René Mouchotte ↗

Landais

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune49ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

Voir Landais ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-1 %

Rendement brut7.1 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 052 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEBoulevard Commandant Mouchotte210 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLandais474 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Boulevard Commandant Mouchotte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Boulevard Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 93 m² à 200 000 €, soit 2 151 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Mouchotte ?

Oui : 2 151 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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