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France › Brest › Landais › Boulevard Commandant Mouchotte › n° 50

50 Boulevard Commandant Mouchotte, Brest

Vendu 118 000 € (1 815 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 292004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 815 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Commandant Mouchotte1 889 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Landais1 429 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Brest2 037 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 1 113 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX6
LOGEMENTS41
Dernière vente : 1 815 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Boulevard Commandant Mouchotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 394 € À 2 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 02/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €
12/06/2025 n° 50 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 250 €2 292 €/m² 2 292 €
07/11/2023 n° 50 · Appartement · 4 p. 07/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €
28/06/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €
06/05/2021 n° 50 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €
05/03/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 156 € 3 271 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 815 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 100 m² 165 000 € 1 650 €
1 RUE ROSILY MESROS 87 m² 165 039 € 1 897 €
1 RUE ROSILY MESROS 70 m² 90 020 € 1 286 €
3 RUE ROSILY MESROS 87 m² 178 524 € 2 052 €
1 RUE ROSILY MESROS 70 m² 162 610 € 2 323 €
3 RUE ROSILY MESROS 69 m² 144 969 € 2 101 €
44 BD COMMANDANT MOUCHOTTE 57 m² 104 994 € 1 842 €
32 RUE DE GUILERS 84 m² 120 036 € 1 429 €
32 RUE DE GUILERS 84 m² 128 520 € 1 530 €
32 RUE DE GUILERS 84 m² 117 012 € 1 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 156 € à 3 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Commandant René Mouchotte
Fourchette courante1 772 – 2 271 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Commandant René Mouchotte ↗
Landais
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune49ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Landais ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-1 %
Rendement brut6.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEBoulevard Commandant Mouchotte210 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLandais474 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Boulevard Commandant Mouchotte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Boulevard Commandant Mouchotte a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 65 m² à 118 000 €, soit 1 815 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Commandant Mouchotte ?

Non : 1 815 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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